租用店铺合同范文2024年

合同编号：__________租赁合同出租方：1.名称：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.联系电话：_______承租方：1.名称：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.联系电话：_______第一条租赁物1.2承租方同意租赁租赁物，并按照本合同约定使用和保管租赁物。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁物及其附属设施、设备、场地等返还给出租方，并应当按照本合同约定承担相关费用。第三条租金3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元人民币（大写：____元整），租赁物总面积为____平方米，每月租金为____元人民币（大写：____元整）。3.2租金支付时间为每月__日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期限内，租金总额为____元人民币（大写：____元整）。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为租金总额的____%，即____元人民币（大写：____元整）。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定返还租赁物且无损坏的，出租方应在扣除承租方应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3租赁期内，承租方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，出租方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条租赁物的使用和保管5.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第六条维修和保养6.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁期限内的正常维修和保养责任。6.2承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物的维修和保养工作。第七条保险7.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方未按照本合同约定提供租赁物，或未履行维修和保养义务的，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用和保管租赁物的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本合同。8.3双方因违反本合同导致合同解除的，出租方有权扣除全部押金作为违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方在解决争议过程中，应保持保密，不得损害对方声誉和利益。第十注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和约定。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。3.租金、押金、保险等费用应按照合同约定支付，避免因拖延或未支付导致违约。4.承租方应合理使用和保管租赁物，避免因不当使用导致的损坏或损失。5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响合同的继续履行。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在解决争议过程中，双方应保持保密，不得损害对方声誉和利益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的店铺或其他财产。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给对方的违约补偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指通过协商或法律途径解决双方在履行合同过程中发生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：承租方在商场租赁一家店铺进行经营活动。补充条款：商场应提供必要的经营设施，如货架、照明等。商场应保证商场的整体经营环境，包括清洁、安全等。商场应允许承租方在店铺外设置促销摊位，但需符合商场的规定。2.办公室租赁：场合：承租方租赁办公室用于公司日常办公。补充条款：出租方应提供必要的办公设备，如桌椅、空调等。出租方应保证办公环境的安静和舒适。出租方应提供网络和电话等通讯服务。3.仓库租赁：场合：承租方租赁仓库用于存储货物。补充条款：出租方应保证仓库的安全和防火设施完善。出租方应提供必要的装卸货设施，如叉车、电梯等。出租方应对仓库进行定期维护和保养。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租金支付明细表：详细列出租金的支付时间、金额等信息。3.押金支付收据：证明承租方已支付押金的收据。4