房屋拆迁安置协议

合同编号：__________房屋拆迁安置协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方拥有上述房屋的合法所有权，并持有相应的房屋所有权证（证号：_______）。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方进行房屋拆迁安置，安置方式为_______（货币补偿/产权调换/产权调换与货币补偿相结合）。2.2甲方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方的房屋进行评估，并根据评估结果确定补偿金额。评估机构为_______。2.3甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，拆迁补偿款为_______元（大写：_______元整）。2.4甲方同意按照相关规定，为乙方提供过渡期安置住房，过渡期为_______个月。过渡期内，甲方负责乙方的生活安置。三、拆迁补偿款的支付3.1甲方应在拆迁协议签订后的_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2甲方支付拆迁补偿款时，应出具合法的财务凭证。四、房屋交付与拆除4.1乙方应在拆迁协议签订后的_______日内，将房屋交付给甲方进行拆除。4.2乙方应在交付房屋时，将房屋内的所有物品搬离，并确保房屋内部整洁。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。5.3乙方未按约定时间交付房屋的，应支付甲方同期租金作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合相关法律法规的规定。2.甲方应按照约定的方式和时间支付拆迁补偿款，否则将承担违约责任。3.乙方应在约定的时间内交付房屋，并确保房屋内部整洁。4.乙方应在取得拆迁补偿款后，按照约定搬离房屋，并将房屋交付给甲方进行拆除。5.若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方可以要求甲方支付同期银行贷款利息作为违约金。2.若乙方未按约定时间交付房屋，乙方应支付甲方同期租金作为违约金。3.若甲乙双方通过友好协商无法解决纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的单位或个人。3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿所支付的款项。4.产权调换：指拆迁人将拆除的房屋与他人房屋进行交换，以实现被拆迁人的居住权益。5.过渡期：指拆迁人在拆除被拆迁人房屋后，为被拆迁人提供临时安置住房的时间段。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.家庭唯一住房：对于乙方而言，该房屋是家庭唯一住房，甲方应在拆迁安置过程中充分考虑乙方的居住需求，提供合适的安置方案。2.老人居住：乙方房屋内有多名老年人居住，甲方应在拆迁安置过程中充分考虑老年人的居住习惯和需求，提供便利的安置条件。3.残疾人士：乙方房屋内有残疾人士居住，甲方应在拆迁安置过程中充分考虑残疾人士的特殊需求，提供适合的安置方案。4.营业性房屋：乙方房屋用于经营，甲方应在拆迁安置过程中充分考虑乙方的经营需求，提供相应的安置方案。合同补充条款：1.针对家庭唯一住房的乙方，甲方应提供同等面积的安置住房，并确保安置住房的位置、交通、配套设施等符合乙方的居住需求。2.针对老人居住的乙方，甲方应确保安置住房的楼层较低，且周边有便利的医疗、休闲等设施。3.针对残疾人士的乙方，甲方应提供无障碍设施的安置住房，并确保周边有便利的医疗、康复等设施。4.针对营业性房屋的乙方，甲方应提供适合经营的安置住房，并确保周边有便利的商业