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文档简介
2024年代款房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
1.3该房屋的详细地址、结构、楼层、朝向、装修情况等具体信息详见附件一。
第二条房屋价款及支付方式
2.1甲乙双方协商确定该房屋的交易总价为人民币__________元（￥__________）。
2.2乙方应按照以下方式支付房款：
2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（￥__________）。
2.2.2首付款：乙方应在房屋过户前__________日内支付首付款人民币__________元（￥__________）。
2.2.3余款：乙方应在房屋过户后__________日内以银行按揭贷款方式支付余款人民币__________元（￥__________）。
第三条房屋交付
3.1甲方应在收到乙方首付款后__________日内将该房屋交付给乙方。
3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。
第四条房屋过户
4.1甲乙双方应在乙方支付首付款后__________日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。
4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。
5.3如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的款项不予退还，并支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年__
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