2024年车库租用合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于_______（地址），车库门牌号为_______，车库面积为_______平方米。1.2车库现有设施状况：_______（详细描述车库内的设施）。第二条租用期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取乙方占用车库的费用。第四条使用及维修4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损坏车库设施。4.2乙方发现车库及设施有损坏的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。因乙方使用不当导致车库及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条权利义务5.1甲方应保证车库的安全，确保乙方正常使用。5.2乙方应遵守车库的管理规定，配合甲方的管理工作。5.3租赁期内，车库的产权纠纷由甲方负责解决，乙方协助。如因乙方原因导致产权纠纷的，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车库的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保车库的安全和正常使用，乙方应合理使用车库并遵守管理规定。2.租金支付应按时进行，逾期支付将产生滞纳金。3.乙方不得擅自改变车库的结构和用途，如有损坏应立即通知甲方并承担维修费用。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。5.如发生违约行为，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿金。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有车库所有权的当事人，将车库出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方车库的当事人，享有车库的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.使用不当：指乙方不符合合同约定或正常使用标准的行为。7.维修费用：指乙方应承担的车库及设施损坏的修复费用。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。9.赔偿金：指因违约行为导致损失时，应支付给对方的经济补偿。10.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的措施和方法以解决纠纷。特殊应用场合：1.乙方将车库用于商业用途：补充条款：鉴于乙方将车库用于商业用途，甲方要求乙方在租赁期内购买商业保险，并将甲方列为第一受益人，以保障甲方权益。如乙方未购买商业保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。2.乙方需要对车库进行改造：补充条款：如乙方需要对车库进行改造，须提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的改造方案。甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方，同意或不同意改造方案。如甲方同意改造方案，乙方应在改造前与甲方签订改造协议，明确改造内容、费用及恢复原状的期限。3.甲方计划对车库进行维修：补充条款：如甲方计划对车库进行维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车库的影响。如维修导致乙方无法正常使用车库，甲方应按乙方实际损失给予相应的租金减免。4.乙方希望饲养宠物：补充条款：乙方不得在车库内饲养宠物。