店面租赁转租协议书范例

合同编号：__________店面租赁转租协议书甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（新租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的店面转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、转租事宜2.1甲方将其租赁的店面在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与原租赁期限相同。2.3转租费用：乙方按月支付店面租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.4转租期间，乙方享有租赁店面的一切权利和利益，并承担相应的义务。三、转租期间的履行3.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损害店面的安全和美观。3.3乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.4转租期间，如发生租赁合同变更、解除或终止，乙方应无条件搬离店面，并支付相应的违约金。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定将店面交付给乙方使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.3本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护店面的和谐经营。甲方（原租户）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（新租户）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.身份证明：确保甲乙双方的身份证号码真实有效，如有虚假，一经发现，有权解除本协议，并要求赔偿。2.店面交付：甲方应在协议生效后_______个工作日内，将店面交付给乙方使用。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.转租用途：乙方不得擅自改变店面的结构和用途，不得损害店面的安全和美观。5.违法经营：乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.合同变更：如甲乙双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。解决办法：1.违约金：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.争议解决：本协议签订后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.转租：指乙方在甲方租赁期限内，将租赁的店面再次出租给第三方使用。3.租金：乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.守约方：履行合同义务的一方。7.违约方：未履行合同义务的一方。8.赔偿金：违约方因违约行为，应支付给守约方的经济损失赔偿。9.争议解决：解决合同争议的方式，包括友好协商和司法诉讼。特殊应用场合：1.转租店面位于繁华商业区，人流量大，乙方需确保店面的经营活动不影响周边环境。2.乙方打算对店面进行一定程度的装修，以适应其经营需要。3.店面租赁合同中包含特定的使用规定，如只能用于餐饮业。4.甲方提供部分设施设备给乙方使用，如空调、音响等。5.乙方需在店面外设置广告牌，但需获得甲方和相关部门的同意。合同补充条款：1.乙方在进行店面装修前，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修完成后，需向甲方展示最终效果。2.乙方在租赁期间，若需改变店面的经营范围，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。3.甲方提供的设施设备，乙方应合理使用，如有损坏，需照价赔偿。4.乙方设置广告牌，需遵守相关法律法规，并确保广告内