店铺续租合同样本

合同编号：__________店铺续租合同甲方（出租人）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______地址：_______联系电话：_______第一条店铺基本情况1.1店铺位于_______，店铺编号为_______，店铺面积为_______平方米。1.2乙方承租该店铺的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况及店铺实际情况，决定是否同意乙方续租。2.3如甲方同意乙方续租，双方应签订书面续租合同，并就租金、租赁期限等条款进行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应按甲方要求，承担租赁期间店铺的维修、保养等费用。4.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，依法纳税，如有违法行为，由乙方承担相应法律责任。第五条店铺使用及管理5.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应保持店铺卫生，不得在店铺内乱扔垃圾。5.3乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的协调和管理。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方同意乙方解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3甲方同意乙方变更合同的，双方应签订书面变更协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。7.3甲方未按约定提供店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租人）和乙方（承租人）信息：准确填写双方的个人信息或单位信息，确保联系方式有效。3.店铺基本情况：明确店铺的地址、编号和面积，以及乙方的经营用途。4.租赁期限：详细填写续租的起止日期，注意合同的到期时间。5.租金及支付方式：明确租金金额和支付时间、方式，确保乙方按时支付租金。6.费用承担：区分乙方应承担的费用项目，避免后期因费用问题产生纠纷。7.店铺使用及管理：规定乙方的店铺使用规范，确保店铺的正常运营。8.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，保障双方的权益。9.违约责任：明确双方违约的情形及相应的违约责任，降低纠纷发生的可能性。10.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效处理。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有物业所有权并有权出租的人，负责将物业租给承租人使用。2.承租人：指租用物业的人，有权按照合同约定使用物业。3.租赁期限：指承租人使用物业的时间范围，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租人为了使用物业而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照约定向出租人支付的逾期费用。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要在店铺内进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修完成后，乙方应将店铺恢复至合同约定的状态。2.转租事宜：乙方如需将店铺转租给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担原合同约定的各项义务。3.暂停营业：因特殊情况（如政府政策调整、自然灾害等）导致乙方无法正常营业，乙方应及时书面通知甲方。甲方可以根据实际情况，给予乙方一定的租金减免或延长租期。4.提前解除合同：在合同履行期间，如乙方因个人原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。甲方应在收到乙方书面通知后，及时退还乙方剩余租金。5.店铺转让：如甲方将店铺所有权转让给第三方，应提前一个月书面通知乙方。甲方确保转让后的第三方继续履行原合同约定的各项义务。附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证和营业执照副本3.店铺装修平面图及相关设