房屋使用权转让合同示例

合同编号：__________房屋使用权转让合同甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________一、房屋使用权转让1.1甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的使用权。1.2甲方保证该房屋使用权依法、依规、无争议，并确保乙方能够正常使用该房屋。1.3乙方支付给甲方的房屋使用权转让费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述费用支付给甲方。二、房屋使用权的交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方使用。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房屋使用权的过户手续。三、房屋使用权的期限3.1该房屋使用权的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2除非乙方在本合同约定的使用期限届满前，按照甲方的要求提前终止本合同，否则乙方有权按照本合同的约定继续使用该房屋。四、权利义务4.1甲方应保证该房屋在使用过程中，符合国家及地方的相关规定，确保乙方的人身及财产安全。4.2乙方应合理使用该房屋，并按照约定支付相关费用。4.3甲乙双方应相互配合，共同维护该房屋的使用秩序。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方未按照约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其对该房屋拥有合法使用权，无任何法律纠纷。2.双方在签订合同前应充分了解该房屋的使用现状及相关法律法规。3.乙方应按时支付转让费用，并办理房屋使用权的过户手续。4.双方应合理使用该房屋，并按照约定支付相关费用。5.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋使用权：指房屋所有权人让渡给他人使用的权利，包括居住、使用、收益等权利。2.转让费用：指甲方将其对该房屋的使用权转让给乙方所收取的费用。3.过户手续：指将房屋使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭住房转让：甲方因工作调动或其他原因，需将现居住房屋转让给乙方。2.投资性住房转让：甲方购买房屋作为投资，现因市场行情变化，决定将房屋转让给乙方。3.遗产继承房屋转让：甲方为房屋继承人，现将房屋使用权转让给乙方。4.出租房屋转让：甲方为房屋出租人，现将房屋使用权转让给乙方。5.共有房屋转让：甲方为共有房屋的共有人，现将房屋使用权转让给乙方。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权转让证明文件3.房屋过户手续相关文件4.房屋现状照片或视频5.房屋维修记录和相关费用清单6.房屋邻里关系及物业管理相关资料7.其他与房屋相关的相关文件和资料。补充条款：1.家庭住房转让特殊条款：甲方保证该房屋符合家庭居住条件，包括但不限于家具、家电等生活设施的齐全及正常使用。2.投资性住房转让特殊条款：甲方应向乙方提供房屋购买合同及投资收益等相关资料，以便乙方了解房屋的投资情况。3.遗产继承房屋转让特殊条款：甲方应提供合法继承人的身份证明及遗产分配相关文件。4.出租