公寓停车场租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1停车场位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，共有_______个停车位。1.2甲方拥有该停车场的所有权和使用权，具备合法出租条件。1.3乙方了解并认可停车场的现状，自愿承租该停车场。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月_______日前。3.2乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。3.3乙方如有逾期支付租金的情况，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条停车场的使用及管理4.1乙方有权在租赁期内使用停车场，但必须遵守停车场管理制度，服从甲方管理。4.2乙方不得将停车场转租、转让给第三方，不得改变停车场用途。4.3乙方应合理使用停车场设施，爱护公共财产，如有损坏，需照价赔偿。4.4甲方有权对停车场进行合理改造、维修，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用停车场的影响。第五条合同的变更与解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用停车场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车场具备合法出租条件，拥有所有权和使用权。2.乙方应了解并认可停车场的现状，合理使用停车场设施，遵守管理制度。3.租金支付时间、方式应在合同中明确，逾期支付将产生滞纳金。4.乙方不得转租、转让停车场，不得改变用途。5.合同变更、解除需双方协商一致，提前通知。6.双方应严格履行合同条款，违约方应承担违约责任。7.发生纠纷时，首选友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.合同变更、解除：双方协商一致，提前通知，并办理相关手续。5.停车场使用：乙方遵守停车场管理制度，合理使用设施，爱护公共财产。6.租金支付：乙方按约定时间、方式支付租金，如有逾期，支付滞纳金。7.合同履行：双方严格按照合同条款履行各自权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：补充条款：春节期间（农历新年前后十五天内）及国庆节期间（国庆日前后七天），乙方停车享受50%折扣优惠。2.停车位紧张情况：补充条款：如停车场车位紧张，甲方有权对乙方进行车位分配，乙方应配合甲方进行车位调整。3.车辆损坏赔偿：补充条款：若乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应承担相应赔偿责任，除非损坏是由乙方自身原因造成。4.临时活动停车需求：补充条款：如甲方举办大型活动，需要临时调整停车位，乙方应无条件配合，甲方应提前通知乙方。5.物业服务费：补充条款：乙方需承担每月物业管理费人民币元整，包含在租金内。6.宠物管理：补充条款：乙方不得将宠物带入停车场内，以免影响其他业主/租户。7.吸烟管理：补充条款：