工业用地租赁意向书范例

合同编号：__________工业用地租赁意向书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁土地基本状况1.土地位置：_______4.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.租金支付方式：乙方按照双方约定的租金支付周期，通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.租金支付周期：每_______支付一次，乙方应在每期租金支付日前_______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权；（2）保证乙方在租赁期间，对该土地及土地上建筑物、设施等进行合法使用；（3）提供该土地及土地上建筑物、设施等的相关资料；（4）按约定提供必要的物业管理服务；（5）协助乙方办理与租赁土地相关的各类手续。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（3）爱护并合理使用土地上建筑物、设施等；（4）按时支付水、电、物业管理等费用；（5）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、合同的变更、解除和终止1.合同变更：双方同意，合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，可协商一致后签订变更协议。2.合同解除：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。3.合同终止：租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任1.双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁土地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的资质、信用状况及租赁土地的实际情况，确保双方权益；（2）合同中涉及的租金、租赁期限等关键条款，双方应仔细阅读、充分沟通，确保无误解；（3）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议，否则因此导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（4）乙方在租赁期间应合理使用租赁土地及设施，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金；（5）双方应严格按照合同约定履行各自权利义务，确保合同顺利实施。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，甲乙双方应遵守法律规定，提供真实、完整的证据，配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其租赁给他人的一方；2.承租方：指租赁甲方土地并支付租金的一方；3.工业用地：指用于工业生产、科技研发、仓储物流等生产经营活动的土地；4.租赁用途：指乙方在租赁土地上的具体使用目的；5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用；6.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限；7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方租赁土地用于搭建临时仓库补充条款：鉴于乙方租赁土地用于搭建临时仓库，双方同意在合同期满后，乙方应在_______天内将土地上建筑物拆除并恢复土地原状。如乙方未按约定拆除建筑物，甲方有权自行拆除，所需费用由乙方承担。2.场合：甲方提供基础设施配套服务3.场合：乙方租赁土地用于危险品存储补充条款：鉴于乙方租赁土地用于危险品存储，双方同意乙方应按照我国相关法律法规，办理相关手续，并确保危险品存储安全。如乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同。4.场合：合同签订后，土地用途发生变化补充条款：如合同签订后，土地用途发生变化，需取得对方同意。如甲方未能取得乙方同意，擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。附件