离婚协议房产分割2024年

合同编号：__________离婚协议房产分割合同甲方（原配偶）：_______身份证号码：_______乙方（分割方）：_______身份证号码：_______鉴于甲乙双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，就甲方名下房产的分割事宜，双方签订如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房产系甲方婚前购买，婚后仍属于甲方个人财产。二、房产分割方式2.1甲方同意将上述房产的产权归乙方所有，作为对乙方在婚姻期间的补偿。2.2乙方自愿接受上述房产的产权，并同意按照本协议约定的金额和方式向甲方支付补偿。三、补偿金额及支付方式3.1乙方应向甲方支付的补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在_______年_______月_______日前，将补偿金额支付给甲方。支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。四、房产过户及税费4.1乙方应在获得房产所有权后，负责办理房产过户手续，并将过户过程中产生的一切税费承担责任。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方对彼此不再享有任何权利和义务。5.2本协议签订后，甲乙双方应遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原配偶）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（分割方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有完全民事行为能力。2.房产所有权证号、面积等基本情况需真实准确，以免产生纠纷。3.补偿金额及支付方式明确，避免日后产生争议。4.过户手续及税费承担明确，确保双方权益。5.协议内容符合法律法规，不得违反我国婚姻法规定。6.签订协议前，建议咨询专业律师，确保协议合法有效。解决办法：1.如双方在协议内容上产生分歧，可通过友好协商解决。2.如协商无果，可提交至人民调解委员会进行调解。3.如调解不成，可向人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.离婚协议：指双方为了解决婚姻关系终止后的事务，自愿达成的具有法律效力的协议。2.房产分割：指离婚双方对共同财产中的房产进行分配的过程。3.个人财产：指婚姻关系存续期间，一方通过继承、赠与等方式获得的财产，以及一方婚前购买的财产。4.补偿金额：指分割房产时，一方支付给另一方的经济补偿。5.过户手续：指将房产所有权从一方转移到另一方的法定程序。6.税费：指在房产过户过程中产生的税款，如契税、个人所得税等。7.法律法规：指我国宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。特殊应用场合：1.双方共有子女：场合描述：甲乙双方在离婚过程中，共同育有未成年子女。补充条款：双方同意，房产分割后，将继续共同承担子女的抚养、教育等费用。具体费用按照双方协商的比例承担，并在协议中明确。2.房产有贷款：场合描述：甲乙双方名下的房产在分割前有贷款尚未还清。补充条款：双方同意，房产分割后，由乙方承担剩余贷款及利息。若乙方无法独自承担，双方可协商解决。3.房产价值上涨：场合描述：甲乙双方在离婚时，房产价值较结婚时显著上涨。补充条款：双方同意，房产分割后，甲方放弃对房产价值上涨部分的追偿权利。4.一方失业：场合描述：在离婚时，一方处于失业状态，无法一次性支付补偿金额。补充条款：双方同意，甲方分期向乙方支付补偿金额。具体分期方式和金额在协议中明确。5.双方在国外居住：场合描述：甲乙双方在离婚时，已定居国外。补充条款：双方同意，房产分割和补偿金额的支付，按照国际惯例和双方协商的方式进行。附件列表：1.房产所有权证原件及复印件2.