停车场承包协议书模板

合同编号：__________停车场承包协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、承包范围1.2承包范围包括停车场的全部区域，包括但不限于停车位、通道、照明、监控等设施。二、承包期限2.1本协议的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包协议。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付停车场承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用____%的滞纳金。3.3承包费用支付方式：____。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内从事违法活动。4.2乙方应负责停车场的日常管理和维护，确保停车场内的设施完好、安全，保证停车场正常运营。4.3乙方应按照甲方制定的停车场管理制度和操作规程进行操作，遵守消防安全、交通秩序等方面的规定。五、权利义务5.1甲方应保证停车场的所有权或使用权，确保乙方在承包期限内正常使用停车场。5.2甲方应协助乙方解决停车场在使用过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。5.3乙方应按照约定支付承包费用，合理使用停车场，并遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。六、违约责任6.1甲方未按约定提供停车场，或提供不符合约定条件的停车场，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如因信息不实造成损失的，应承担相应责任。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证停车场的所有权或使用权，确保乙方在承包期限内正常使用停车场。（2）甲方应协助乙方解决停车场在使用过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。（3）乙方应按照约定支付承包费用，合理使用停车场，并遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。（4）双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如因信息不实造成损失的，应承担相应责任。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供停车场，或提供不符合约定条件的停车场，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在不损害所有权的前提下，依法对他人的不动产或动产享有使用、收益的权利。3.承包费用：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的额外金钱赔偿。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。7.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使权利、履行义务的主要负责人。8.授权代表：指被法定代表人授权，代表法人或其他组织行使权利、履行义务的人员。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间停车场的使用：双方同意，在节假日期间，停车场的使用和收费标准可按照甲方制定的特殊规定执行。乙方应提前了解并遵守相关规定。2.停车场维修或改造：如甲方需对停车场进行维修、改造或其他原因导致停车场不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。3.停车场客流量激增：如停车场客流量激增，甲方应确保停车场的正常运营，确保乙方车辆的安全。乙方应配合甲方进行车辆管理。4.乙方车辆损坏或丢失：乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失的，甲方应协助乙方查明原因，并按照相关规定承担相应责任。5.政府政策变化：如政府相关政策发生变化，导致停车场无法继续运营，甲方应立即通知乙方，并按照相关规定处理。附件列表：