楼下工厂出租合同范本

楼下工厂出租合同范本

甲方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为楼下工厂的合法所有者，乙方有租赁该工厂的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就楼下工厂租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____（详细地址）的楼下工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体范围及设施以附件一《租赁物平面图及设施清单》为准。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于_____（具体用途），不得用于其他非法或违反合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_____日内支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____日内无息退还押金给乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且租赁物符合安全、环保等相关法律法规的要求。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用，及时维修因自然损耗导致的设施损坏。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得进行违法活动。

5.4乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

6.2若乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

6.3任何一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，可部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________