土建工程监理合同书样本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方土建工程项目的监理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程总投资：_______1.5工程主要内容：_______二、监理范围与内容2.1监理范围：乙方负责对甲方土建工程项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理内容：2.2.1施工准备阶段的监理：包括施工图纸会审、施工组织设计审查、施工方案审查、施工现场准备工作检查等。2.2.2施工阶段的监理：包括施工现场巡查、施工过程控制、工程质量检查、安全生产管理、进度协调、投资控制等。2.2.3竣工验收阶段的监理：包括工程质量验收、安全生产验收、工程资料审查等。2.2.4缺陷责任期的监理：对工程质量问题进行跟踪检查，确保工程质量达到合同要求。三、监理人员及资质3.1乙方应向甲方提交监理人员的名单及资质证明，内容包括但不限于姓名、职务、职称、身份证号码、联系方式等。3.2乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和业务能力，能够胜任监理工作。3.3乙方应保持监理团队的稳定性，不得随意更换监理人员。如确需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______个月。4.2乙方应在合同期限内完成监理工作，并提交监理报告。五、合同费用5.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提交监理服务费用发票。六、付款方式及时间6.1甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方支付合同费用的一半。6.2甲方应在乙方完成监理工作并提交监理报告后_______个工作日内支付剩余的合同费用。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定完成监理工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同费用的_______%。7.2甲方未按照合同约定支付合同费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同费用的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的纠纷。2.乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和业务能力，以胜任监理工作。同时，乙方应保持监理团队的稳定性，不得随意更换监理人员。3.甲方应按照合同约定支付合同费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方应按照合同约定完成监理工作，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.监理：是指在建筑工程项目中，由具有专业资格的监理机构或者监理人员，对施工过程进行全面监督管理的活动。4.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程进度调整：当甲方因特殊情况需要加快工程进度时，乙方应在接到甲方通知后，立即组织相关人员调整监理计划，确保工程进度满足甲方要求。2.工程变更：如甲方提出工程变更需求，乙方应及时对变更部分进行审查，并依据变更对监理工作进行调整，确保监理工作的顺利进行。3.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应立即协商，根据实际情况调整监理计划，必要时可协商延长合同期限。4.监理人员更换：如乙方因故需要更换监理人员，应提前通知甲方，并尽快提供新监理人员的资质证明。甲方对乙方新提供的监理人员有异议的，乙方应重新安排。5.监理报告提交：乙方应在合同期限内完成监理工作，并提交详