房屋无偿租赁合同注意事项

合同编号：__________房屋无偿租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于__________（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租赁用途乙方租赁该房屋用于_______（用途），并应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作和维护。第四条租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋期间，甲方免收乙方租金。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条押金为保证乙方合理使用房屋及附属设施，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第六条甲方权利与义务1.甲方应保证其对出租房屋享有合法的所有权或使用权，并保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.甲方应按照合同约定及时提供房屋及附属设施，并保证其提供的设施设备功能正常。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的户口、物业、水电等事宜。第七条乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。2.乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。3.乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.乙方应在合同约定的期限内支付租金及押金，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。第八条合同的变更与解除1.在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋：a.乙方未按照约定用途使用房屋，或违反相关法律法规及物业管理规定，甲方要求乙方改正而乙方拒不改正的；b.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；c.乙方将房屋转租、转借或用于非法用途的；d.乙方故意损坏房屋及附属设施，经甲方要求赔偿而乙方拒不赔偿的。第九条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照约定时间、地点提供房屋及附属设施，或未按照约定履行维修、保养义务的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整），并承担因此给甲方造成的损失。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日合同编号：__________房屋无偿租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________注意事项：1.甲方应保证其对出租房屋享有合法的所有权或使用权，并保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。3.乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。4.乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.乙方应在合同约定的期限内支付租金及押金，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定时间、地点提供房屋及附属设施，或未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证合理使用房屋及附属设施，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。合同编号：__________房屋无偿租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________注意事项：1.甲方应保证其对出租房屋享有合法的所有权或使用权，并保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。3.乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。4.乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.乙方应在合同约定的期限内支付租金及押金，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定时间、地点提供房屋及附属设施，或未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住房租赁：甲方将自有住房出租给乙方，乙方作为家庭成员使用该房屋。补充条款：甲方应确保房屋符合居住安全标准，提供基本家具和生活用品。2.学生宿舍租赁：甲方为学校或宿舍管理方，将宿舍出租给乙方。补充条款：甲方负责宿舍的维修、安全和卫生管理，乙方遵守学校宿舍管理规定。3.临时办公租赁：甲方将办公场所出租给乙方短期使用。补充条款：甲方提供办公桌椅、网络等基础设