房屋拆除承包合同协议书范本2024年

合同编号：__________房屋拆除承包合同协议书甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：乙方负责按照甲方的要求拆除甲方拥有的位于上述地点的房屋，并将拆除后的建筑垃圾清运干净。4.工程期限：自双方签订合同之日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包1.乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成上述工程的拆除和垃圾清运工作。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。三、工程费用1.工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。四、付款方式1.本工程采用进度付款方式，具体付款进度如下：（1）工程启动后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的40%。2.甲方支付工程款时，应提供合法的发票。五、工程质量及安全1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，确保施工安全。六、违约责任1.乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×1%。2.甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完毕、验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对所委托拆除的房屋拥有合法的所有权或处置权，否则可能导致合同无效或乙方遭受损失。2.乙方应具备相应的拆除资质和安全生产条件，否则可能无法合法进行拆除作业。3.双方应严格按照合同约定的时间、质量、安全等要求履行合同，否则可能需承担违约责任。4.甲方应按照约定时间支付工程款，否则可能需支付违约金。5.乙方应按照约定完成拆除工程，否则可能需支付违约金。解决办法：1.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.违约责任：违反合同约定的一方，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.工程质量问题：如乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。4.安全生产：如乙方在施工过程中发生安全事故，应依法承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.工程进度延误：如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在合理时间内完成工程。特殊应用场合：1.甲方为政府机构，需要对一套老旧的政府办公楼进行拆除。在这种情况下，合同中需要增加政府办公楼拆除的相关规定，以及双方对于政府办公楼拆除过程中可能涉及到的档案资料的处理方式。2.乙方是一家刚成立的小型拆除公司，缺乏大型拆除项目的经验。在这种情况下，合同中需要增加乙方在拆除过程中应遵循的标准和规范，以确保拆除工作的顺利进行。3.甲方要求乙方在拆除工程结束后，将拆除现场进行绿化，恢复环境。在这种情况下，合同中需要增加乙方在拆除工程结束后，对拆除现场进行绿化和环境恢复工作的具体要求和标准。4.拆除过程中，乙方需要使用甲方的水电资源。在这种情况下，合同中需要增加乙方使用甲方水电资源的相关规定，以及费用结算方式。5.拆除过程中，乙方需要雇佣临时工。在这种情况下，合同中需要增加乙方雇佣临时工的相关规定，包括临时工的工资待遇、劳动保障等。附件列表：1.甲方的房屋所有权证明文件2.乙方的拆除资质证明文件3.工程设计方案和拆除施工方案4.安全