房屋租赁安全协议

合同编号：__________房屋租赁安全协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_______（用途）。1.2乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋维修及保养5.1甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2因房屋本身结构、设备老化等原因导致的安全问题，甲方应及时予以解决。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并进行修复，费用由乙方承担。第六条安全生产及消防6.1乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产和消防的法律、法规，确保租赁房屋内的安全生产和消防安全。6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法、危险、有毒、有害、噪音较大的活动。6.3乙方应配备符合国家安全标准的消防设施，并定期进行检查和维护。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本协议解除或者终止后，乙方应在甲方要求的时间内迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。2.租赁房屋的地址和用途需明确填写，以免后续发生争议。3.租金和押金的具体数额应明确填写，以免后续发生争议。4.乙方需按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时告知甲方并进行修复，费用由乙方承担。6.乙方应遵守国家和地方有关安全生产和消防的法律、法规，确保租赁房屋内的安全生产和消防安全。7.乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。解决办法：1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.本协议解除或者终止后，乙方应在甲方要求的时间内迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁房屋：指出租方出租的房屋。4.租赁期限：指承租方租用租赁房屋的时间段。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。8.安全生产：指在生产过程中，为防止事故发生，保障人身安全和财产安全的措施。9.消防：指预防和减少火灾，保护人民生命财产安全的工作。10.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人因保险事故发生而遭受的损失承担赔偿责任的一种商业保险行为。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第11条宠物饲养11.1乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应事先征得甲方书面同意。11.2乙方应负责宠物的管理与养护，确保宠物不影响邻里和谐及房屋卫生。11.3乙方应对宠物造成的损害承担责任，并按照甲方要求进行修复或赔偿。2.房屋改造：若乙方需对租赁房屋进行改造，如装修、加装设施等，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：第12条房屋改造12.1乙方如需对租赁房屋进行改造，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。12.2乙方应按照甲方的要求进行改造，确保改造后的房屋安全及使用功能。12.3改造费用由乙方承担，如有损坏，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。3.共享经济：若乙方将租赁房屋用于共享经济平台，如短租、民宿等，应提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第13条共享经济13.1乙方如需将租赁房屋用于共享经济平台，应事先征得甲方书面同意。13.2乙方应确保共享经济活动的安全与合规，不得擅自改变房屋结构和用途。13.3乙方应对因共