专业租房合同模板大全

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的物业位于_______，共有_______间房间。1.2乙方承租该房产作_______用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对出租房屋享有合法、完整的使用权。5.2甲方应在租赁期间负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房产符合法律法规及合同约定，具备租赁条件。2.乙方在签订合同时，应核实房产及设施情况，如有异议，应要求甲方进行说明或改正。3.租金、押金等费用应明确金额和支付时间，避免因模糊不清导致的纠纷。4.双方应遵守合同约定，合理使用和维护房产及设施，确保租赁期间的安全和使用。5.合同的变更、解除和违约处理应严格按照法律规定和合同约定进行。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。3.在解决争议时，应遵循法律法规和合同约定，维护双方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：乙方为使用甲方房产而支付的报酬。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用。6.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：通过法律途径解决合同履行过程中发生的纠纷。8.法律法规：国家制定并公布，具有普遍约束力的法律和行政法规。9.合同签订地：合同双方约定签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。例如，乙方需负责宠物的清洁、噪音控制和可能的邻里纠纷。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款中应包括改造内容、期限、费用及恢复原状的义务。3.共有设施使用：如果房产包含共用设施，如小区泳池、健身房等，应在合同中明确乙方的使用权利和义务，以及违规使用的后果。4.亲朋好友临时入住：乙方如需邀请亲朋好友临时入住，应提前通知甲方，并遵守相关规定。补充条款中可以规定临时入住者的身份证明、入住期限等。5.提前解约：如果乙方因特殊情况需要提前解除合同，应在合同中约定提前解约的条件、通知期限和可能的违约金。6.房屋维修：如果房产在租赁期间需要维修，乙方应通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。补充条款中应包括维修责任、费用及期限