写字楼装修合同范本速览

合同编号：__________写字楼装修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条装修工程概况1.1工程名称：__________写字楼装修工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，电路改造，家具采购及安装等。第二条装修费用2.1装修总价：根据双方确认的工程量及单价，装修总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方应向甲方提供正式的税务发票。第三条工程进度及质量3.1工程预计开始日期：____年____月____日3.2工程预计结束日期：____年____月____日3.3乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的相应损失。3.4乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。第四条保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密条款在合同终止后仍然有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、整改，由此产生的一切费用由乙方承担。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）装修工程的具体内容、工程量、单价等应详细列出，以防后期出现纠纷。（3）注意保密条款的约定，保护双方的商业秘密和机密信息。（4）明确违约责任，确保在合同履行过程中，一方违约时可以追究其责任。（5）双方应认真履行合同，确保工程质量符合约定。2.解决办法：（1）对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.质保金：是指在工程验收合格后，保留的一部分费用，作为保障工程质量的保证金。5.友好协商：是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。6.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或知名企业，对装修质量和保密要求较高。补充条款：双方应严格遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合政府部门的规范要求。同时，乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，不得向任何第三方泄露。2.场合：乙方为境外企业或个体经营者，需遵守外汇管理等相关规定。补充条款：乙方应按照国家的外汇管理政策，合法合规地进行资金往来。同时，乙方应向甲方提供合法的税务发票，确保双方合法权益。3.场合：工程涉及特定行业（如医疗、金融等），有特殊的装修要求和标准。补充条款：乙方应按照甲方所在行业的特殊要求进行装修，确保工程符合相关行业的规范和标准。如医疗行业的无尘要求、金融行业的安全防护要求等。4.场合：甲方对工程进度有特殊要求，需确保在特定时间内完成。补充条款：乙方应确保按照甲方要求的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的相应损失。附件列表：1.甲方营业执照复印件2