建行个人住房装修贷款合同

合同编号：__________建行个人住房装修贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______第一条贷款金额1.1甲方向乙方提供的个人住房装修贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2贷款额度根据乙方的信用状况和还款能力确定，具体额度以甲方审批为准。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方根据乙方的还款能力，可按照约定的还款方式提前还款。第三条贷款利率3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。3.2甲方按照约定的还款方式，对乙方实际使用贷款的期限和金额计算利息。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）先息后本还款方式；（4）约定的其他还款方式。4.2乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。第五条贷款用途乙方所借贷款仅限于个人住房装修支出，不得用于其他用途。第六条担保方式（1）抵押担保；（2）质押担保；（3）保证担保；（4）无担保。6.2乙方应按照甲方的要求，办理相关担保手续。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2甲方根据国家法律法规、政策调整或者市场情况变化，可以调整贷款利率、还款方式等贷款条件，但应提前通知乙方。第八条违约责任8.1乙方未按照约定的还款计划偿还贷款本息的，应当按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。8.2乙方提供虚假材料或者采取其他欺诈手段，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。8.3甲方未按照约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保贷款用途合法：乙方应确保所借贷款仅用于个人住房装修支出，不得用于其他非法用途。2.按时还款：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息，避免逾期产生额外费用。3.担保手续：乙方应按照甲方要求，办理相关担保手续，确保担保的有效性。4.合同变更和解除：合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.诚信合作：乙方应提供真实、完整的信息，避免因提供虚假材料而导致合同解除或其他法律责任。解决办法：1.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.违约处理：乙方未按照约定的还款计划偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率收取逾期利息。如果乙方提供虚假材料或者采取其他欺诈手段，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，即甲方。2.借款人：指接受贷款的个体，即乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款的还款期限，分为固定期限和实际使用期限。5.贷款利率：指贷款利息的计算基准，通常按照中国人民银行规定的基准利率执行。6.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金、先息后本等。7.贷款用途：指乙方使用贷款的目的，本合同中限于个人住房装修支出。8.担保方式：指为保证贷款安全，甲乙双方采取的担保措施，包括抵押、质押、保证等。9.违约金：指乙方违反合同约定，应支付给甲方的赔偿金。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决途径，包括友好协商和法院诉讼。特殊应用场合：1.紧急装修需求：假设乙方因突发的意外，如水管爆裂、电线短路等，需要立即进行住房维修。在这种情况下，乙方可能需要甲方提供快速审批和快速放款的服务。补充条款：甲方应尽可能加快审批流程，并在合同签订后的3个工作日内放款，以满足乙方的紧急需求。2.装修工程延期：由于不可抗力因素，如恶劣天气、材料短缺等，导致装修工程延期。在这种情况下，乙方的还款能力可能受到影响。补充条款：若因不可抗力因素导致装修工程延期，乙方应在情况解除后立即通知甲方，并与甲方协商调整还款计划。3.装修预算超支：在装修过程中，由于设计变更、材料价格波动等原因，可能导致装修预算超支。在这种情况下，乙方可能需要额外贷款。补充条款：若装修预算出现超支，乙方有权申请追加贷款，追加贷款的金额和利率由甲乙双方协商确定。4.提前还款计划：乙方可能在装修工程提前完成或收入状况改善的情况下，希望提前还款以减少利息支出。补充条款：乙方可在合同履行期间，提前向甲方提出还款申请。甲方在核实乙方还款能力后，可同意提前还款，并按照约定的利率计算利息。附件