2024年购房合同翻译

合同编号：__________合同签订日期：2024年____月____日身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号：_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑规模为_______平方米，房屋产权年限为_______年。1.3甲方保证其享有上述房屋的完全产权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条房屋买卖价格2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%作为定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并交付房屋钥匙。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自房屋交付之日起，房屋的质量问题由甲方负责保修。4.2保修期自房屋交付之日起计算，保修期为_______年。第五条付款方式及时间5.1乙方应按本合同约定的付款方式，分_______期向甲方支付房价。5.2各期的付款金额、付款方式和付款时间如下：第一期：人民币_______元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付；第二期：人民币_______元整（大写：____________________元整），于_______年_______月_______日前支付；第三期：人民币_______元整（大写：____________________元整），于_______年_______月_______日前支付；……5.3乙方未按时支付房价的，应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。6.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其对房屋的完全产权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。2.乙方应按合同约定的付款方式，分期支付房价。3.双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。4.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并承担保修责任。5.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中为房屋的合法所有者。2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的一方。3.房价：指双方约定的房屋交易总价。4.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，计算方式为本合同房价的一定比例。6.房屋过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。7.保修：指甲方对房屋质量问题承担的修复责任，保修期自房屋交付之日起计算。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式，包括友好协商和诉讼。特殊应用场合：1.卖方出国，需要延长交房时间2.买方遇到经济困难，需要延期付款3.房屋存在隐蔽瑕疵，需要额外保修4.卖方要求提前交房，买方需要调整计划5.房屋过户过程中出现额外费用，需要分摊补充条款：1.若甲方因出国等原因需要延长交房时间，应提前通知乙方，并协商一致。延交房时间不应超过____个月。2.若乙方因经济困难无法按时支付房价，应在约定的付款日期前通知甲方，并协商一致。延期付款不应超过____个月。3.若房屋存在隐蔽瑕疵，甲方应承担修复责任，并延长保修期。保修期自房屋交付之日起计算，延长的保修期为____个月。4.若甲方要求提前交房，乙方有权拒绝或要求调整交房计划。若乙方同意提前交房，双方应协商一致。5