商业步行街扩建施工合同

商业步行街扩建施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业步行街扩建项目的所有权和决策权，并拟将该项目的施工任务委托给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就商业步行街扩建施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业步行街扩建项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方报价应包含所有工程内容的人工、材料、设备、运输、管理、税费等一切费用。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工任务。如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如因此造成乙方损失，由责任方承担。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业步行街扩建项目设计图纸2.工程进度计划表3.工程质量标准及验收规范4.乙方施工团队资质证明5.材料及设备采购合同6.工程保险单据7.付款凭证及工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。4.乙方使用不合格材料、设备或施工方法，导致工程质量不符合约定，视为违约。5.乙方擅自变更合同内容，未经甲方同意，视为违约。6.甲方未经乙方同意，解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业步行街扩建项目的所有权人和决策人。2.乙方：指承担商业步行街扩建项目施工任务的施工方。3.合同总价：指双方约定的商业步行街扩建项目施工任务的完成价。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。如有延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应严格按照工程质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担整改费用。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款。如有争议，可通过友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同变更或解除：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除的内容、范围、时间等。如因此造成乙方损失，由责任方承担。五、所有应用场景：本合同适用于商业步行街扩建项目的施工任务委托。