体育馆高层施工总承包合同

体育馆高层施工总承包合同合同编号：__________双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程内容包括：（1）体育馆高层建筑的土建工程；（2）体育馆高层建筑的钢结构工程；（3）体育馆高层建筑的装饰装修工程；（4）体育馆高层建筑的给排水及供暖工程；（5）体育馆高层建筑的电气照明及智能化工程；（6）合同约定的其他工程内容。1.2承包方应按照本合同约定的工程内容，完成施工图设计、施工、验收、保修等全部工作。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的合同价为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2委托方应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到设计要求的50%时，支付合同价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。2.3支付方式：委托方通过银行转账的方式向承包方支付合同价款。第三条工期与进度3.1本工程的合同工期为_______日，自合同签订之日起计算。3.2承包方应按照施工组织设计的要求，保证工程按期完成。如有特殊情况导致工期延误，承包方应提前向委托方书面申请，并经委托方批准。3.3承包方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期工程造价的_______%向委托方支付违约金。第四条质量标准与验收4.1承包方应按照国家标准、行业标准和地方标准以及设计文件的要求，保证工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到设计要求的70%时进行；最终验收在工程完工后进行。4.3委托方应组织相关单位对工程进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应在委托方指定的期限内整改达到验收标准。4.4工程质量问题导致的返工、维修等费用，由承包方承担。第五条保修与售后服务5.1本工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。5.2承包方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应的费用。5.3保修期外出现的质量问题，承包方应提供技术支持和服务。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。6.3合同变更或解除后，尚未履行的部分视为已完成，双方按照约定办理结算手续。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承包方未按照约定工期完成工程，应支付违约金。7.3委托方未按照约定支付合同价款，承包方有权拒绝继续施工。7.4双方的其他违约行为，按照本合同的约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.体育馆高层施工图纸2.施工组织设计方案3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工进度计划6.验收标准及方法7.质量保修书8.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.未按照约定工期完成工程：承包方未按照合同约定的时间节点完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合约定：承包方未按照国家标准、行业标准和地方标准以及设计文件的要求保证工程质量，属于违约行为。3.未按照约定支付合同价款：委托方未按照合同约定的付款节点和比例向承包方支付合同价款，属于违约行为。4.未经批准擅自变更或解除合同：任何一方未经对方书面同意，擅自变更或解除本合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.体育馆高层施工总承包合同：指承包方承担体育馆高层建筑的土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气照明及智能化工程等全部工作的合同。2.合同工期：指合同约定的工程完成的时间期限。3.质量保证金：指为保证工程质量，委托方在支付合同价款时预留的一部分资金。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：承包方应提前向委托方书面申请延期，并经委托方批准。委托方应根据实际情况合理调整工期。2.工程质量问题：承包方应按照国家标准、行业标准和地方标准以及设计文件的要求保证工程质量。如出现质量问题，承包方应在委托方指定的期限内整改达到验收标准。3.支付问题：委托方应按照合同约定的付款节点和比例向承包方支付合同价款。如出现支付问题，双方应友好协商解决。4.合同变更或解除：任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.体育馆建设项目的高层施工总承包。2.需要明确合同范围、工期、质量标准