宅基地使用权赠与合同范本

宅基地使用权赠与合同范本合同编号：__________甲方（赠与人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：身份证号：地址：联系电话：一、赠与范围1.1甲方同意将宅基地使用权赠与乙方，宅基地位于__________，占地面积为____平方米。1.2甲方保证赠与的宅基地使用权不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律瑕疵。1.3甲方应协助乙方办理宅基地使用权赠与登记手续，所需费用由乙方承担。二、赠与条件2.1乙方接受甲方赠与的宅基地使用权，并同意按照本合同约定使用和保管该宅基地。2.2乙方应在赠与完成后，按照我国相关法律法规的规定，承担宅基地使用、管理和维护的责任。2.3乙方不得擅自改变宅基地的用途，不得违反国家关于土地管理的法律法规。三、赠与方式3.1本合同签订后，甲方应向乙方交付宅基地，并办理权属变更登记手续。3.2赠与完成后，宅基地使用权归乙方所有，乙方享有该宅基地的占有、使用、收益和处分权。四、赠与费用4.1甲方无需向乙方支付任何费用。4.2乙方承担赠与过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、税费等。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3任何一方提出变更或解除合同，均应提前通知对方，并经双方协商一致。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同认可后生效。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.宅基地权属证明文件4.宅基地地形图5.赠与协议相关法律法规6.赠与登记申请表7.税费支付凭证8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付宅基地或宅基地存在权利纠纷、债务抵押等法律瑕疵。2.甲方未协助乙方办理宅基地使用权赠与登记手续。3.乙方未按约定使用和保管宅基地，擅自改变用途或违反国家关于土地管理的法律法规。4.乙方未承担赠与过程中产生的相关费用。5.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用宅基地。6.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上的住房用地，具有集体所有制性质。2.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的在集体土地上建造住房的权利。3.赠与：指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人的行为。4.赠与合同：指赠与人与受赠人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。5.宅基地使用权赠与：指赠与人将宅基地使用权无偿转让给受赠人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地交付问题：如甲方未能按约定交付宅基地，乙方应与甲方协商解决，要求甲方尽快交付。如协商无果，乙方可依法向甲方追讨违约责任。2.宅基地权属纠纷：如赠与的宅基地存在权属纠纷，乙方应要求甲方解决权属问题，确保宅基地使用权归乙方所有。如甲方未能解决，乙方可依法向甲方追讨违约责任。3.登记手续问题：如甲方未协助乙方办理登记手续，乙方应与甲方协商解决，要求甲方履行协助义务。如协商无果，乙方可依法向甲方追讨违约责任。4.税费问题：如乙方未承担赠与过程中产生的相关费用，甲方有权要求乙方支付。如乙方未能支付，甲方可依法向乙方追讨违约责任。5.合同履行过程中的争议：如双方在履行过程中发生争议，应及时协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村家庭成员之间的宅基地使用权赠与。2.农村居民因子女结婚等原因需