工业用地租赁中止协议

工业用地租赁中止协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条租赁合同的签订与中止（1）________________；（2）________________；（3）________________。2.3中止原合同后，乙方应按照本协议约定的方式和期限搬迁出该土地，并将土地恢复原状。第三条中止后的土地使用及租金支付3.1中止原合同后，乙方有权继续使用该土地，但需按照本协议约定的租金标准支付租金。3.2租金标准及支付方式：（1）租金标准：每月人民币__________元整；（2）支付方式：每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方应按照甲方的要求，承担土地使用过程中的相关费用，包括但不限于水、电、物业等费用。第四条合同的解除与终止4.1在本协议有效期内，如乙方未按照约定支付租金或承担相关费用，甲方有权解除本协议。4.2本协议有效期内，如遇不可抗力等因素，导致乙方无法继续使用该土地，乙方有权终止本协议。4.3本协议解除或终止后，乙方应立即搬迁出该土地，并将土地恢复原状。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：违约金为本协议租金总额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《工业用地租赁合同》2.土地使用权证3.乙方企业资质证明4.租金支付凭证5.水电费支付凭证6.物业费支付凭证7.土地现状照片8.合同解除或终止证明9.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、少额支付或未支付。2.乙方未承担相关费用：水、电、物业等费用未支付。3.乙方未按照甲方的要求使用土地：使用目的不符合合同约定，或违反法律法规。4.乙方未按照约定搬迁出土地：逾期搬迁或未搬迁。5.甲方未按照约定提供土地：土地条件不符合合同约定，或未办理土地使用权证。6.不可抗力因素导致合同无法履行：自然灾害、社会事件等不可抗拒的情况。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。2.租赁合同：出租方将物品或土地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：承租方为使用物品或土地支付给出租方的费用。4.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成，可解除合同并追究违约责任。2.乙方未支付相关费用：催促乙方支付，如协商不成，可解除合同并追究违约责任。3.乙方使用土地不符合约定：要求乙方改正，如乙方拒绝改正，可解除合同并追究违约责任。4.乙方延迟搬迁：发送搬迁通知，协商解决，如协商不成，可解除合同并追究违约责任。5.甲方未提供土地或土地条件不符合约定：要求甲方改正，如甲方拒绝改正，可解除合同并追究违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行：双方协商中止或终止合同，并根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业用地，希望出租获取租金。2.乙方需要租赁工业用地进行生产、科研等活动。3.双方就工业用地租赁达成一致，签订租赁合同。4.合同履行过程