家庭养老馆别墅施工合同

家庭养老馆别墅施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：家庭养老馆别墅施工工程1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：主要包括建筑主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程。第二条合同价格2.1本工程合同总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后3日内向甲方提交施工预算书，经甲方确认后作为合同价款结算的依据。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）按合同约定及时向乙方支付工程进度款及尾款；（2）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；（4）负责施工现场的安全保卫工作。3.2乙方责任：（1）严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工；（2）确保工程质量、安全、进度达到合同约定要求；（3）遵守国家法律法规，依法纳税；（4）负责施工现场的清洁卫生工作。第四条工程进度与验收4.1乙方应按合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。第五条价款支付（1）工程开工后15日内支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后支付合同总价的10%。5.2甲方在支付进度款时，有权对已完成的工程进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方整改，并按实际整改费用扣除相应款项。5.3工程尾款在验收合格后30日内支付。第六条违约责任6.1甲方逾期支付价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。6.2乙方未按合同约定的工期完成施工的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。6.3乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，并按实际整改费用扣除相应款项。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的双倍。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同尾款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：1.施工图纸2.施工规范3.工程预算书4.工程验收标准5.相关法律法规一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.工程预算书4.工程验收标准5.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付价款：指合同约定的付款日期届满后，甲方未能按期支付应付款项。2.乙方未按合同约定的工期完成施工：指合同约定的工程竣工日期届满后，乙方未能按期完成工程。3.乙方施工质量不符合合同约定：指工程实物及施工过程不符合施工图纸、规范和甲方要求。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.工期：指合同约定的工程完成所需的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付价款：乙方应与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按合同约定的工期完成施工：甲方有权要求乙方按合同约定整改，并按实际整改费用扣除相应款项。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方施工质量不符合合同约定：甲方有权要求乙方按合同约定整改，并按实际整改费用扣除相应款项。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于家庭养老馆别墅施工工程，包括但不限于建筑主体结构