摄影器材展览馆租赁协议

摄影器材展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的甲方同意将位于________________的展览馆租赁给乙方使用，乙方同意租赁该展览馆进行摄影器材展览活动。第二条租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方只能将展览馆用于摄影器材展览活动，不得擅自改变用途。第五条维修责任1.甲方负责维护展览馆的设施和设备，确保其正常使用。2.乙方负责爱护展览馆内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应自行办理展览活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第七条展览馆交付及返还1.甲方应在协议签订后______日内将展览馆交付给乙方使用。2.租赁期满后，乙方应按照本协议约定的条件将展览馆返还给甲方。第八条违约责任1.甲方未按照本协议约定交付展览馆的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.展览馆租赁合同2.租赁保证金收据3.租金支付凭证4.展览馆设施设备清单5.乙方保险单据6.租赁用途变更申请表7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付展览馆，认定违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，认定违约。3.乙方未按照合同约定使用展览馆，认定违约。4.乙方未按照合同约定返还展览馆，认定违约。5.甲方未按照合同约定提供维修服务，认定违约。6.乙方未按照合同约定购买保险，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆出租权的甲方。2.承租方：指租赁展览馆进行摄影器材展览活动的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.维修费用：指用于维修展览馆设施和设备的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付展览馆。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付展览馆，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用展览馆。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方按照合同约定使用展览馆。4.问题：乙方未按约定返还展览馆。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定返还展览馆，如乙方不返还，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。5.问题：甲方未按约定提供维修服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供维修服务，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.摄影器材展览馆租赁方与展览方之间的租赁合同签订。2.展览馆所有者将展览馆出租给租赁方使用。3.租赁方按照约定使用展览馆进行摄影器材展览活动。4.租赁方按时支付租金给展览馆所有者。5.展览馆所