艺术风格商务楼租赁合同

艺术风格商务楼租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的艺术风格商务楼，愿意将其部分或全部出租给承租方使用；承租方愿意租赁该商务楼的部分或全部，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同所指的艺术风格商务楼位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁范围包括：__________（具体列举租赁的房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（现金、转账、等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按约定退还商务楼，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，将押金无息退还承租方。第五条用途及经营管理5.1承租方应按照合同约定的用途使用商务楼，不得擅自改变用途。5.2承租方应自行负责商务楼内的经营管理，确保经营活动合法合规。第六条维修及保养6.1出租方负责商务楼共用部位及设施的维修、保养。6.2承租方负责租赁范围内的设施设备维修、保养。第七条保险7.1承租方应按约定办理商务楼的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2具体违约金数额和损失赔偿金额，双方协商确定。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术风格商务楼租赁合同2.租赁标的详细资料3.租金支付证明4.押金支付证明5.保险单副本6.商务楼维修保养记录7.合同变更解除协议8.违约金计算公式9.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定用途使用商务楼3.未按约定办理保险手续4.未按约定维修保养商务楼5.提前解除合同未通知对方6.未达成书面一致意见的合同变更或解除7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商务楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商务楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用商务楼。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的惩罚性费用。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究违约责任。2.问题：承租方未按约定用途使用商务楼。解决办法：要求承租方立即改正，拒不改正的可解除合同并追究违约责任。3.问题：承租方未按约定办理保险手续。解决办法：提醒承租方办理保险手续，逾期未办理的可解除合同。4.问题：承租方未按约定维修保养商务楼。解决办法：要求承租方立即改正，并承担维修保养费用。5.问题：提前解除合同未通知对方。解决办法：按照合同约定支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。6.问题：未达成书面一致意见的合同变更或解除。解决办法：继续履行合同，违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.商务楼所有者出租商务楼给使用者。2.使用者需要租赁商务楼进行经营活动。3.双