2024出租居间合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（居间方）：姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用，乙方租赁该房产作为________________用途。1.2乙方须按照甲方提供的房产现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲方和乙方提供租赁居间服务，甲方同意支付丙方居间服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应在签订本合一次性向丙方支付居间服务费。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经丙方确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方如未按照约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.房产信息的准确性：确保合同中填写的房产信息（如地址、面积、配套设施等）准确无误，如有误，应及时更正。解决办法：由甲方提供真实、准确的房产信息，乙方和丙方进行核实，如有误，经三方协商一致后进行更正。2.租赁用途的合法性：乙方需按照合同约定的用途使用房产，如变更用途，需提前通知甲方并征得甲方同意。解决办法：乙方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后一个月内回复乙方，如同意变更，双方签订补充协议；如不同意变更，乙方应恢复原用途。3.租金支付的及时性：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的支付日前，通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。如因特殊情况无法按时支付，乙方应及时与甲方沟通，征得甲方同意后，按双方协商确定的期限支付租金。4.合同的变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面签署协议，并经丙方确认。解决办法：甲乙双方书面签署合同变更或解除协议，并通知丙方，丙方确认后，协议生效。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如赔偿金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。5.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所产生的违约金。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。2.房产中介机构作为居间方，协助出租方和承租方达成租赁协议。3.租赁用途包括但不限于住宅、商业、办公等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：明确房屋及设施设备的维修责任归属，如因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。3.房屋保险：甲方如需购买房屋保险，可要求乙方共同承担保险费用。4.提前解约：双方提前解约时，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。附