2024按揭贷款房屋转让协议格式合同

合同编号：__________甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：2.身份证号（或营业执照号）：3.地址：4.联系人：5.联系电话：乙方（买方）：1.姓名（或名称）：2.身份证号（或营业执照号）：3.地址：4.联系人：5.联系电话：鉴于：2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买该房屋。3.甲方同意将房屋出售给乙方，并同意按照本协议的条款和条件出售该房屋。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________区（县）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋的规划用途为__________。第二条房屋转让价格2.1甲乙双方同意，房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，办理完毕房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：__________乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：__________注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认合同双方的姓名、地址、联系方式等信息准确无误，以免造成后续的纠纷。3.确保房屋描述部分的信息真实、完整，包括房屋的位置、面积、结构等。4.注意房屋转让价格的准确性，确保支付方式和时间明确。5.遵守房屋交付及过户的期限和要求，确保过户手续的及时完成。6.了解并遵守违约责任的规定，避免因违约而产生额外的赔偿责任。7.在发生争议时，应尝试友好协商解决，如协商不成，则按照合同约定的仲裁机构进行仲裁。解决办法：1.对于合同内容的疑问，可以通过咨询法律专业人士或者合同相对方来获得解释。2.如有信息错误，应及时更正，并确保合同双方都签署更正后的版本。3.房屋描述信息不准确时，可以通过实地考察或者查阅相关房产证明来核实。4.转让价格不明确时，应明确支付方式和时间，并在合同中进行详细规定。5.遇到交付或过户问题，应及时与对方沟通，寻求合理的解决方案。6.如有违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任，必要时可通过法律途径维权。7.在争议解决过程中，应遵守合同约定的仲裁机构进行仲裁，或者在法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房屋的一方，本合同中的买方。3.房屋：指位于特定位置，具有特定结构和面积的建筑物。4.所有权证号：指房屋所有权的法律证明文件编号。5.转让价格：指乙方购买房屋所需支付给甲方的金额。6.交付：指甲方将房屋的实际控制权移交给乙方。7.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。8.违约责任：指当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。9.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行公正裁决的一种非诉讼解决方式。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋转让涉及按揭贷款的情况。4.需要明确房屋交付和过户时间的交易。5.涉及房屋转让价格和付款方式的交易。6.需要约定违约责任和争议解决方式的房屋买卖。补充条款：1.房屋检查和维修条款：规定房屋交付时应符合的条件，以及交付后可能的维修责任。2.房屋占用和使用的限制：明确合同期间房屋的占用和使用条件，包括是否允许出租等。3.房屋保险和税费承担：约定房屋保险和税费的承担方式和责任。4.贷款和抵押安排：如果交易中涉及按揭贷款，应详细说明贷款的条款和抵押的安排。5.房屋过户的时间和费用：明确过户的时间表和可能产生的费用。6.房屋交接的程序：包括房屋交付时应提供的文件和信息。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋