2024带家电租房合同书范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方承诺该房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准和要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全和设施正常使用。如因房屋结构、设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方在签订合同前应互相查验对方的身份证件，如有疑问，可要求对方提供相关证明。2.确保房屋设施正常使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：双方在签订合同前应共同检查房屋设施，如有损坏，应在合同中明确修复费用由乙方承担。3.租金支付时间为每月的5日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如有逾期，应及时补缴租金及滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：双方应在合同中明确租赁期满后的交房事宜，如有争议，可协商解决或依法解决。5.如甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应履行合同约定，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。解释：出租人即为房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。解释：承租人为房屋的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。解释：租赁期限为双方约定的一段固定时间，用于规定承租人可以使用房屋的时间范围。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。解释：租金为承租人使用房屋的对价，需按照合同约定支付给出租人。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。解释：押金用于保证承租人按照合同约定使用房屋，合同履行完毕后，出租人应无息退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一定金额的钱款。解释：违约金用于约束双方履行合同约定，一旦一方违反合同，应支付违约金作为赔偿。7.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。解释：租赁物为合同约定的出租人提供给承租人使用的财产，包括房屋及其附属设施。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于中国的住宅或商业房产给个人或企业的情况。2.适用于租赁期限内的房屋维修、维护以及租金支付等事项的约定。3.适用于出租人提供家电设施，并明确使用、维护和责任归属的情况。4.适用于承租人在租赁期间对房屋及家电设施的正常使用，以及违约责任的规定。补充条款：1.家电使用说明：详细列举并提供每台家电的正确使用方法、维护保养要点及故障排除指南。2.维修责任分配：明确指出在租赁期间，哪些家电设施的维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.意外损坏处理：遇不可抗力或意外情况导致家电设施损坏的处理流程及责任判定。4.违约行为界定：对承租人未按约定使用家电设施或未支付租金等违约行为的界定及处罚措施。5.提前解约条件：双方提前解约的条件、违约金计算方法以及押金退还事宜。附件列表：1.