菜园种植租赁合同范本

菜园种植租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为一家专业的农业科技有限公司，拥有丰富的种植经验和优质的土地资源。乙方作为个体户，具备种植技术和经营管理能力，希望租赁甲方的土地进行种植业务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对农业产业发展的一致认同，以及对彼此能力的信任。甲方提供土地和种植设施，乙方负责种植和管理，共同打造高品质的农产品。通过本合同的履行，甲方可以充分利用土地资源，实现资源优化配置；乙方则可以借助甲方的土地和设施，扩大种植规模，提高经营效益。双方合作的前提条件是遵守国家法律法规，遵循市场规律，诚实守信，共同发展。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立合作关系，双方应共同努力，实现合同约定的目标。甲方应按约定提供土地和设施，乙方应按约定进行种植和管理，确保农产品质量和产量。双方应相互配合，共同解决合作过程中出现的问题，确保合同顺利履行。

在本合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，遵循市场规律，诚实守信，不得损害国家、社会公共利益和对方合法权益。双方应共同努力，维护合同的稳定性和严肃性，不得擅自变更或解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方提供的菜园土地进行租赁，由乙方负责种植和管理，共同开展菜园种植业务，实现资源共享、互利共赢。合同范围包括甲方提供土地、种植设施及必要的技术支持，乙方负责在甲方土地上进行蔬菜、水果等农作物的种植和管理，并按照约定向甲方支付租金。

第二条定义

1.甲方：指×××农业科技有限公司，提供菜园土地、种植设施及必要的技术支持的一方。

2.乙方：指×××个体户，负责在甲方土地上进行种植和管理的一方。

3.菜园：指甲方提供的用于种植蔬菜、水果等农作物的土地及附属设施。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的菜园租赁费用。

5.种植期：指乙方在甲方菜园进行种植的时间段，自本合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供菜园土地及附属设施，确保土地质量符合种植要求。

（2）提供必要的技术支持，协助乙方解决种植过程中遇到的技术问题。

（3）按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

（4）在合同履行期间，不得干涉乙方的种植管理活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，按时足额支付，不得拖欠。

（2）合理使用甲方提供的土地及设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（3）按照约定的种植品种、面积、质量标准等进行种植，确保农产品质量。

（4）负责菜园的日常管理工作，确保种植活动的顺利进行。

（5）服从甲方的监督管理，遵守甲方制定的菜园管理制度。

（6）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知甲方，并协商解决办法。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保菜园种植业务的顺利进行。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方提供给乙方的菜园土地，按照合同约定的面积和租赁期限，每平方米每月租金为人民币××元。

2.总价款：乙方应按照合同约定的租金标准，支付租赁期限内的总租金，计算方式为：菜园面积（平方米）×租金单价（元/平方米/月）×租赁期限（月）。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

4.支付时间：乙方应在每个租赁期限的开始月份内支付当期租金。若乙方未按时支付，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如因特殊情况需提前终止或延长合同，应协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.甲方未按约定提供土地或设施，或提供的土地或设施不符合种植要求的，乙方有权要求甲方及时整改或退还部分租金。

3.乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。乙方连续延迟支付租金超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

4.乙方在菜园内进行种植活动时，如违反相关法律法规或甲方管理制度，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可根据实际情况部分或全部免除责任。但对方有确切证据证明不可抗力并非导致合同无法履行或部分履行的直接原因的，不免除责任。

6.双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽合理努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后十日内，提供不可抗力事件的详细说明及必要证明文件，以证明其无法履行合同的责任。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方免于承担违约责任。但是，如果对方有确切证据证明不可抗力并非导致合同无法履行或部分履行的直接原因，则不免除责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并应及时与对方协商合同履行的调整方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，不得采取任何损害对方合法权益的行为。

5.争议解决过程中，双方应保持沟通渠道畅通，确保信息的及时、准确传递。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。除非双方另有约定，任何变更或补充均不得影响本合同的有效性。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均同意终止合同。

4.合同终止后，乙方应立即搬离菜园，并将土地恢复原状。如有剩余租金，甲方应无息退还乙方。

5.合同终止后，双方对对方因合同终止而造成的损失，不承担赔偿责任。

第十条附则

1.本合同附件为双方签订的《菜园租赁设施清单》，该清单为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力