2024常用版店面租赁合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁店面及租赁期限1.1甲方同意将店面出租给乙方，乙方承租该店面。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用权及限制3.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得将店面转租、转让给第三方。3.2乙方不得在店面上从事违法、违规及危害甲方利益的经营活动。3.3乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，办理相关证照，并承担相应费用。四、维修及保养4.1甲方负责店面的基础设施维修，确保店面设施正常使用。4.2乙方应合理使用店面设施，妥善保管自己的物品，不得损害店面及设施。五、合同的变更与解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供店面或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款达成一致理解。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士解释。2.核实合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息，确保无误。解决办法：在签订合同前，应通过官方渠道查询对方信息，或要求对方提供相关证明材料。3.确保租赁期限、租金金额、支付时间等关键条款符合双方需求。解决办法：在签订合同前，充分沟通并协商，确保条款满足双方利益。4.注意合同中的违约责任、争议解决等条款，了解双方的权利和义务。解决办法：如有必要，可寻求法律专业人士提供意见，确保条款公平合理。5.保留合同签字盖章的原件，以便日后维权。解决办法：在签订合确认双方均持有签字盖章的合同原件。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面并将其出租给他人的一方。解释：出租方是店面的所有者，有权将店面出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁店面并使用的一方。解释：承租方是租赁店面的使用者，有权在租赁期限内使用店面。3.租赁期限：指承租方使用店面的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租赁店面的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，作为使用店面的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因为违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的措施和方法来解决争议。解释：争议解决是当双方在合同履行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。应用场合：1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况。2.适用于店面位于我国境内的各类商业街区、购物中心、专业市场等。3.适用于租赁期限、租金、使用权、维修保养、违约责任等双方协商一致的情况。补充条款：1.店面的具体情况描述：包括店面的面积、布局、设施等。2.租金调整机制：如租赁期满后，租金调整的方式和幅度。3.押金条款：乙方需支付给甲方的押金金额、退还条件及退还时间等。4.保险条款：乙方是否需要购买相关保险，如火灾险、责任险等。5.营业许可和审批：乙方在租赁店面进行经营活动所需的各类审批手续和证照。6.装修条款：乙方装修店面所需的申请、验收、费用承担等。7.知识产权保护：乙方在使用店面时，不得侵犯他人知识产权。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产证、租赁合同等。2.乙方经营范围和资质证明文件：如营业执照、行业许可证等。3.店面设施设备清单：包括各种设施设备的品牌、型号、数量等。4.