2024年城市更新项目水电暖设施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目水电暖设施改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指城市更新项目的主体单位，全称城市更新项目管理中心。1.2乙方：指负责水电暖设施改造的施工单位，全称建筑工程有限公司。1.3丙方：指水电暖设施改造项目的监理单位，全称监理有限公司。第二条合同范围及内容2.1乙方依据本合同约定，对甲方拥有的2024年城市更新项目进行水电暖设施的改造。2.2改造内容包括：水电系统、供暖系统、排水系统的升级改造，及相关设备的更换和维修。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价款为人民币万元整，乙方应按照合同约定的付款节点及时向甲方支付。3.2支付方式为银行转账，甲方在收到乙方开具的发票后予以支付。第四条合同履行期限4.1乙方应按照本合同约定的施工计划进行施工，确保项目在2024年12月31日前完工。4.2丙方应按照本合同约定的监理计划进行监理，确保项目施工质量和安全。第五条施工质量及标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证水电暖设施改造后的运行效果和安全性能。5.2丙方应按照国家和行业的相关标准进行监理，确保施工质量符合要求。第六条安全生产及环保要求6.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法规，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应严格执行国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环境保护。第七条合同变更及解除7.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。7.2合同变更或解除需书面协议，并经甲乙丙三方签字盖章确认。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2丙方未按照约定完成监理任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同在乙方完成施工任务且甲方支付完毕合同价款后终止。第十一条保密条款11.1甲乙丙三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。第十二条通知与送达12.1甲乙丙三方应相互提供有效的联系方式，并确保通知与送达的及时性和有效性。第十三条法律适用及合同语言13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均使用中文。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指城市更新项目的主体单位，全称城市更新项目管理中心。1.2乙方：指负责水电暖设施改造的施工单位，全称建筑工程有限公司。1.3丙方：指水电暖设施改造项目的监理单位，全称监理有限公司。1.4合同签订地：指本合同签订的地点，为甲方所在地。第二条合同范围及内容2.1乙方依据本合同约定，对甲方拥有的2024年城市更新项目进行水电暖设施的改造。2.2改造内容包括：2.2.1水电系统：包括供电、供水、排水设施的升级改造，及相关设备的更换和维修。2.2.2供暖系统：包括供暖管道、散热器、锅炉等设施的升级改造，及相关设备的更换和维修。2.2.3排水系统：包括排水管道、污水泵站等设施的升级改造，及相关设备的更换和维修。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价款为人民币万元整，乙方应按照合同约定的付款节点及时向甲方支付。3.2支付方式为银行转账，甲方在收到乙方开具的发票后予以支付。3.3付款节点如下：3.3.1乙方完成施工图纸设计并提交甲方审批后，甲方支付合同总价款的30%。3.3.2乙方完成施工并经丙方验收合格后，甲方支付合同总价款的60%。3.3.3乙方完成合同约定的质保期结束后，甲方支付剩余的10%。第四条合同履行期限4.1乙方应按照本合同约定的施工计划进行施工，确保项目在2024年12月31日前完工。4.2丙方应按照本合同约定的监理计划进行监理，确保项目施工质量和安全。4.3施工计划和监理计划由甲乙丙三方共同商定，并以书面形式附件本合同。第五条施工质量及标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证水电暖设施改造后的运行效果和安全性能。5.2丙方应按照国家和行业的相关标准进行监理，确保施工质量符合要求。5.3施工过程中的质量检验和验收按照《建筑工程质量验收统一标准》进行。第六条安全生产及环保要求6.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法规，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应严格执行国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环境保护。6.3乙方应按照本合同约定的安全生产和环保要求进行施工，保障甲方及公众的安全和利益。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金率。日违约金率为千分之五。8.2丙方未按照约定完成监理任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式与乙方相同。8.3乙方和丙方的违约行为导致甲方损失的，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同在乙方完成施工任务且甲方支付完毕合同价款后终止。第十一条保密条款11.1甲乙丙三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.2甲乙丙三方应确保其雇佣人员遵守本保密条款，对违反保密义务的，甲乙丙三方应承担连带责任。第十二条通知与送达12.1甲乙丙三方应相互提供有效的联系方式，并确保通知与送达的及时性和有效性。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式，并由甲乙丙三方指定的代表签字。第十三条法律适用及合同语言13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均使用中文。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、监管方等。1.2.1第三方作为中介，协助甲乙丙三方完成合同的签订、履行等相关事宜。1.2.2第三方作为咨询机构，为甲乙丙三方提供专业意见、技术支持等服务。1.2.3第三方作为检测机构，对施工过程中的质量、安全等进行检测、检验。1.2.4第三方作为监管机构，对施工过程进行监督管理，确保施工质量和安全。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应遵循甲乙丙三方协商一致的原则，经甲乙丙三方共同签订书面协议，并在本合同中予以明确。2.2第三方介入前，甲乙丙三方应充分沟通，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限。2.3第三方介入时，甲乙丙三方应保持密切沟通，确保第三方能够及时了解项目进展和各方需求，确保合同的顺利履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙丙三方协商确定的职责和义务，认真履行其在项目中的角色，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家和地方的法律法规，严格执行甲乙丙三方的要求，确保施工质量和安全。3.3第三方应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由甲乙丙三方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付节点和支付金额由甲乙丙三方协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入过程中的行为负责，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。5.2甲乙丙三方应按照合同约定和法律规定，明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以明确。5.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第六条第三方与甲乙丙三方的关系6.1第三方与甲乙丙三方的关系是基于合同关系建立的，第三方并非甲乙丙三方的雇员或代理人。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙丙三方，也不免除甲乙丙三方的合同责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕后，第三方与甲乙丙三方的合同关系终止。7.2甲乙丙三方应按照合同约定和法律规定，及时办理第三方介入的终止手续，包括但不限于支付尾款、办理交接等。第八条争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及合同语言9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均使用中文。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：施工图纸及设计方案附件三：监理计划及验收标准附件四：安全生产及环保要求规范附件五：质量保证书附件六：设备材料清单附件七：工程进度计划附件八：付款节点及支付方式说明附件九：违约金计算公式附件十：第三方介入协议附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲乙丙三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明文件，以证明甲乙丙三方的合法身份和经营资格。附件二：施工图纸及设计方案本附件应包含施工图纸、设计方案、施工工艺等详细信息，以便乙方根据图纸和方案进行施工，并便于丙方进行监理和验收。附件三：监理计划及验收标准本附件应包含监理计划、验收标准、验收流程等详细信息，以确保乙方按照约定标准进行施工，保障施工质量和安全。附件四：安全生产及环保要求规范本附件应包含国家和地方的安全生产及环保要求规范，乙方应严格遵守，确保施工过程中的安全生产和环境保护。附件五：质量保证书本附件应由乙方提供，承诺其施工的水电暖设施改造项目符合国家和行业的相关标准，保证设施的运行效果和安全性能。附件六：设备材料清单本附件应详细列明乙方施工过程中使用的设备材料名称、型号、数量、质量标准等信息，以便甲方和丙方进行监督和核实。附件七：工程进度计划本附件应详细列明工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，以确保工程按计划进行。附件八：付款节点及支付方式说明本附件应详细说明合同价款的支付方式、支付节点、支付金额等，以确保甲乙丙三方明确付款事宜。附件九：违约金计算公式本附件应详细说明违约金的计算方式，包括但不限于违约天数、日违约金率等，以便在违约行为发生时进行计算。附件十：第三方介入协议本附件应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限，明确甲乙丙三方与第三方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务。2.乙方施工质量不符合国家和行业标准。3.乙方未按照约定支付合同价款。4.丙方未按照约定时间完成监理任务。5.丙方未按照约定标准进行监理。6.甲乙丙三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致丙方损失的，甲乙双方应承担连带赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成施工任务，甲方有权根据附件九中的违约金计算公式，要求乙方支付违约金。例如，乙方延期完成施工任务10天，日违约金率为千分之五，则甲方有权要求乙方支付违约金为合同总价款的5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指城市更新项目的主体单位，全称城市更新项目管理中心。2.乙方：指负责水电暖设施改造的施工单位，全称建筑工程有限公司。3.丙方：指水电暖设施改造项目的监理单位，全称监理有限公司。4.合同签订地：指本合同签订的地点，为甲方