2024年工程成本管理：建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程成本管理：建设工程施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建设工程1.4施工合同第二条：合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式及期限第四条：合同履行及工期4.1承包方的义务4.2工程开工及竣工时间4.3工期延误4.4工期提前第五条：工程质量及验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准第六条：安全生产及环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七条：变更及解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼及仲裁第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的处理14.4法律适用14.5合同语言14.6合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，即项目的承揽方。1.3建设工程建设工程是指合同双方约定的施工项目，包括工程设计、施工、设备供应、竣工验收等全部或部分工作。1.4施工合同施工合同是指发包方和承包方签订的，关于承包方承担工程施工义务，发包方支付合同价款的协议。第二条：合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装等。2.2工程量工程量是指本合同约定的工程项目的具体数量和规模，详见工程量清单。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。2.4工程进度要求工程进度要求按照合同约定的时间表进行，如有延期，承包方应承担相应的违约责任。第三条：合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成合同约定的工程内容后，应得的全部报酬，即合同价款。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价款需要调整的情况。价格调整的具体办法另行约定。3.3预付款发包方应在合同签订后的一定时间内支付预付款，预付款的比例和支付时间另行约定。3.4进度付款进度付款是指按照工程进度的完成情况，发包方按约定时间和比例支付的价款。3.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，根据实际完成情况，双方进行价款结算的行为。3.6付款方式及期限付款方式及期限是指双方约定的支付价款的方式和时间，具体办法另行约定。第四条：合同履行及工期4.1承包方的义务承包方应按合同约定完成工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.2工程开工及竣工时间工程开工时间是指合同约定的工程开始施工的时间，竣工时间是指工程达到合同约定的竣工标准的时间。4.3工期延误工期延误是指由于承包方原因导致工程进度超过合同约定的竣工时间。4.4工期提前工期提前是指工程在合同约定的竣工时间之前完成。第五条：工程质量及验收5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。5.2质量监督发包方和承包方应共同对工程质量进行监督，确保工程质量达到约定标准。5.3验收程序验收程序是指双方按照约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收的流程。5.4验收标准验收标准是指双方约定的衡量工程质量、进度、安全等方面的具体指标。第六条：安全生产及环保6.1安全生产责任承包方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工现场的安全。6.2安全生产措施承包方应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求承包方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。6.4安全事故处理安全事故处理是指在施工过程中发生安全事故时，双方按照约定进行的处理流程。第八条：违约责任8.1违约行为违约行为包括未履行合同约定的义务、履行义务不符合约定、迟延履行、擅自变更或解除合同等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第九条：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应优先通过协商解决争议。9.2诉讼及仲裁如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构进行仲裁。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效，同时满足法律、行政法规规定的其他生效条件。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、违约责任等事项。第十一条：保密条款11.1保密内容保密内容包括合同双方的商业秘密、技术秘密、经营计划等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止后五年内有效。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件合同转让应得到另一方的书面同意，且不得违反法律法规和合同约定。12.2转让程序合同转让应签订书面转让协议，明确转让内容、转让日期、转让方的权利和义务等。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。具体处理办法双方协商确定。第十四条：其他条款14.1合同附件合同附件包括合同以外的文件，如工程量清单、设计文件、技术规范等。14.2补充协议补充协议是对合同的补充和细化，具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承包方应按照合同约定和法律规定，妥善处理工程尾款、移交工程资料等事项。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。14.5合同语言本合同的文字语言为中文，如有外文译本，以中文文本为准。14.6合同签署日期及地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方参与或涉及本合同项目实施的行为，包括但不限于设计、咨询、监理、材料供应、施工分包等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及介入范围。2.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任。第三方未履行或不当履行介入协议的，应承担违约责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，以介入协议为准。第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的承诺和保证。第三条：第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方对甲乙方承担的违约责任的最高限额。3.2责任限额的确定责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素，由甲乙双方协商确定。3.3责任限额的调整责任限额可以根据第三方履行合同的情况，由甲乙双方协商调整。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方违约行为包括未履行或不当履行介入协议、迟延履行、擅自变更或解除合同等。4.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任按照介入协议约定和法律规定执行。第五条：第三方与甲乙方的沟通协作5.1沟通协作机制甲乙双方与第三方应建立沟通协作机制，确保项目顺利实施。5.2信息共享甲乙双方与第三方应相互提供与项目实施相关的必要信息，确保信息准确、及时。5.3变更处理如项目实施中出现变更，甲乙双方与第三方应协商确定变更处理方案。第六条：第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在合同约定的条件下，可以退出项目实施。具体条件由介入协议约定。6.2第三方退出的程序第三方退出应提前通知甲乙双方，并按照介入协议约定的程序进行。6.3第三方退出的后果第三方退出后，应按照介入协议约定处理后续事项，包括但不限于工程尾款、移交工程资料等。第七条：第三方责任承担7.1第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方的责任，以介入协议为准。第三方未履行或不当履行介入协议的，应承担违约责任。7.2第三方与分包方的责任划分第三方与分包方的责任划分，以介入协议和分包合同为准。第三方对分包方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的承诺和保证。第八条：第三方保险8.1第三方保险的购买第三方应购买与其职责相关的保险，包括但不限于工程一切险、人身意外险等。8.2第三方保险的索赔第三方在发生保险事故时，应按照保险合同约定进行索赔。第九条：第三方资料交付9.1第三方资料交付第三方应按照合同约定和法律规定，及时向甲乙双方交付相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。9.2第三方资料的准确性第三方交付的资料应保证准确、完整、有效。如因资料问题导致损失，第三方应承担相应责任。第十条：第三方合规性10.1第三方合规性要求第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，合规性开展项目实施。10.2第三方合规性检查甲乙双方有权对第三方的合规性进行监督检查，第三方应予以配合。第十一条：合同的转让11.1第三方转让条件第三方转让合同权利义务的，应得到甲乙双方书面同意。11.2转让程序第三方转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，明确转让内容、转让日期、转让方的权利和义务等。第十二条：不可抗力12.1第三方不可抗力事件第三方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应按照合同约定和法律规定处理。12.2第三方不可抗力后果第三方因不可抗力事件导致的后果，由第三方承担。如第三方无法承担，甲乙双方协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件2：设计文件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件3：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准，包括材料规范、施工规范、验收规范等。附件4：施工图纸包括工程的施工图纸、施工图说明书、施工图计算书等相关施工文件。附件5：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。附件6：安全生产措施方案详细列出工程施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件7：环保措施方案详细列出工程施工过程中的环保措施，包括废水处理方案、废气处理方案等。附件8：保险单据包括第三方购买的工程一切险、人身意外险等保险单据。附件9：验收报告包括工程竣工后的验收报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的评估。附件10：工程结算书包括工程的竣工结算书，详细列出工程尾款的具体金额和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程：承包方未按合同约定的时间完成工程，需支付违约金。2.工程质量不符合约定：承包方完成的工程质量不符合合同约定，需承担重新施工或赔偿损失的责任。3.安全生产不符合约定：承包方未按合同约定实施安全生产措施，导致安全事故发生，需承担相应的赔偿责任。4.环保措施不符合约定：承包方未按合同约定实施环保措施，导致环境污染，需承担相应的赔偿责任。5.擅自变更或解除合同：任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，需承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失的计算：根据实际损失的情况，包括直接损失和间接损失进行计算。3.赔偿金额的确定：根据违约行为的严重程度和造成的损失大小，双方协商确定赔偿金额。示例说明：如承包方未按合同约定时间完成工程，甲乙双方协商确定违约金为工程总价的1%。如承包方完成的工程质量不符合合同约定，需重新施工，导致甲乙双方损失10万元，承包方需赔偿10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应支付给对方的一种经济补偿。3.合同解除：指合同双方协商一致，依法终止合同关