短期租房合同范本

短期租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，且愿意将房屋出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及履行相关义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3房屋用途：____________________________

1.4甲方保证出租房屋拥有合法的产权或使用权，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景及前提条件

2.1乙方因工作、生活等需要在甲方所在地区临时居住，甲方愿意将房屋出租给乙方使用；

2.2双方确认，本合同签订之日起至合同到期日止，甲方应保证乙方对出租房屋的独立使用权；

2.3甲方应在本合同签订前向乙方出示房屋所有权证或使用权证明，并保证本合同签订之日起至合同到期日止，甲方对出租房屋的出租行为合法有效；

2.4乙方应在签订本合同前对出租房屋进行实地查看，确认房屋符合乙方需求。

三、合同期限

3.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同，并办理相关手续。

四、租金及支付方式

4.1双方确认，本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；

4.2乙方应在每个租赁月度开始前5日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并负责维修、保养房屋及附属设施；

（2）甲方应在租赁期内保证乙方正常使用出租房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作；

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金（如有）。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用出租房屋，并按时支付租金；

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用；

（3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

6.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%；

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

10.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证或使用权证明、双方身份证明等。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，以满足乙方在租赁期内的居住需求。具体内容包括：甲方提供符合租赁用途的房屋，乙方支付租金并按照约定使用房屋，双方共同遵守合同约定，确保租赁期内房屋使用权的顺利实现。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租的位于________________的房产。

2.租赁期限：指甲方和乙方在本合同中约定的租赁时间段，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用房屋的对价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租房屋符合租赁用途，提供必要的维修和保养服务；

（3）甲方应在租赁期内保证乙方对房屋的正常使用，不得擅自解除合同；

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金（如有）；

（5）甲方应承担因房屋本身原因导致的损失或损害责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用出租房屋；

（2）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担违约责任；

（4）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用；

（5）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（6）乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方；

（7）乙方有权要求甲方按照约定提供维修和保养服务，保障房屋正常使用。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁期内房屋租赁关系的稳定。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同租赁期限内，乙方向甲方支付的租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付租金：

（1）租金支付方式：银行转账；

（2）租金支付时间：乙方应在每个租赁月度开始前5日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个租赁月度开始前5日内支付当月租金；

（2）合同到期：租赁期满后，乙方应在5日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%；

（2）甲方违反本合同约定的维修和保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按约定退还押金，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%；

（2）乙方违反本合同约定的房屋使用义务，导致房屋或附属设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任；

（3）乙方未按约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约金、赔偿损失等违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。守约方行使解除合同权利的，本合同自解除通知送达之日起终止。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部无法履行本合同义务时，该方的履行期限应相应顺延，且顺延期间不视为违约。受影响的一方在不可抗力事件消除后，应立即恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响一方履行合同的时间超过合同总履行期限的20%，双方均有权选择解除合同。合同解除后，双方各自返还已收到的对方财物，不再追究因合同解除而产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

3.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，争议解决费用按双方责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径，如调解、仲裁等。如有其他争议解决途径，双方可另行约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（4）依据法律规定或本合同约定，合同应当终止的其他情形。

第十条附则