包工包产合同范本

包工包产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的项目资源和资金支持，拟将某一工程项目以包工包产的方式委托乙方进行施工；鉴于乙方在相关领域具备专业的技术实力和良好的商业信誉，具备完成本项目的能力。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下合同内容：

一、甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区的工程项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行施工，乙方负责本项目的建设、生产和管理，直至项目竣工并交付甲方。

二、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行。

三、本合同的签订旨在规范双方在项目实施过程中的行为，保障双方的合法权益，避免纠纷，确保项目质量、进度和投资效益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目的施工，实现项目按期完成、质量达标、投资有效。具体内容包括：乙方向甲方提供项目建设的施工服务，包括但不限于土建、安装、装修、调试等，以及项目管理、工程技术支持、质量保障等相关工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的工程项目。

2.竣工：指甲方根据本合同约定，完成所有施工内容，并通过甲方的验收。

3.质量达标：指甲方按照国家及地方相关工程质量标准，对乙方完成的工程项目进行验收合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权根据本合同约定对乙方进行监督管理，确保项目进度和质量。

b)甲方应及时向乙方提供项目施工所需的资料、图纸等，并对乙方的疑问进行解答。

c)甲方有权对乙方完成的工程进行验收，并对不符合质量要求的部分要求乙方整改。

d)甲方应按时支付合同约定的款项，保障乙方正常开展施工工作。

e)甲方应提供必要的施工条件，如水、电、场地等，以便乙方顺利进行施工。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的款项。

b)乙方应按照甲方提供的资料、图纸进行施工，并确保项目质量、进度和安全。

c)乙方负责项目施工过程中的工程技术支持和质量管理，确保项目符合相关标准。

d)乙方应及时向甲方报告项目进度，对存在的问题进行沟通和解决。

e)乙方应在项目竣工后，配合甲方进行验收，并对甲方提出的整改要求进行落实。

f)乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保项目施工过程中的合法合规。

g)乙方负责项目施工期间的安全生产，确保人员、设备、材料的安全。

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于乙方施工的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.甲方支付方式：现金转账。

3.甲方支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

b)乙方完成项目进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%。

c)乙方完成项目进度达到100%，甲方验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%。

d)乙方提供全额发票后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

4.乙方应确保提供的发票真实、有效，如因发票问题导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并按照以下关键时间节点完成项目：

a)项目开工之日起，XX个月内完成主体工程。

b)XX个月内完成内外装修及安装工程。

c)XX个月内完成项目整体调试。

d)XX个月内完成项目竣工并交付甲方。

3.如因特殊情况导致项目进度延误，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b)甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致项目进度延误或质量受损，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b)乙方未按约定质量完成项目，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准，相关费用由乙方承担。

c)乙方在项目施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，赔偿金额应按照实际损失计算。双方在履行合同过程中应遵守诚实信用原则，确保对方的合法权益不受侵害。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长履行期限、修改合同内容等。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担违约责任，但应尽合理努力减少损失，并将损失降低到最低程度。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号邮件方式进行，发送至本合同记载的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：若一方明确表示放弃履行合同，或因不可抗力导致合同无法履行，或一方发生破产、清算等情形，另一方有权终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前享有的权利和承担的义务，也不影响双方对已发生的违约行为追究责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、图纸、技术规范等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方