2024年居民区物业管理保洁分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民区物业管理保洁分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条保洁服务范围及内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务内容第三条保洁服务标准3.1保洁服务质量标准3.2保洁服务时间标准3.3保洁服务人员配备标准第四条保洁服务费用4.1保洁服务费用计算方式4.2保洁服务费用支付方式4.3保洁服务费用调整机制第五条保洁服务期限5.1保洁服务开始日期5.2保洁服务结束日期第六条合同的履行和监督6.1甲方监督乙方保洁服务6.2乙方定期向甲方报告保洁服务情况第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解机构申请调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方完整名称），地址：（甲方详细地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方完整名称），地址：（乙方详细地址）。1.3丙方名称及地址丙方全称：（丙方完整名称），地址：（丙方详细地址）。第二条保洁服务范围及内容2.1保洁服务范围乙方负责的保洁区域为：（具体保洁区域），包括但不限于：（列举具体包括但不限于的保洁区域）。2.2保洁服务内容乙方应提供的保洁服务包括但不限于：（列举具体保洁服务内容），并应确保服务质量满足甲方要求。第三条保洁服务标准3.1保洁服务质量标准乙方提供的保洁服务应符合（国家标准、行业标准、地方标准或其他标准）的要求，并应达到（具体质量标准）。3.2保洁服务时间标准乙方应按照（具体时间安排）提供保洁服务，确保在规定的时间内完成保洁任务。3.3保洁服务人员配备标准乙方应根据保洁服务范围和内容，配备足够数量的专业保洁服务人员，并确保保洁人员具备相应的资质和技能。第四条保洁服务费用4.1保洁服务费用计算方式保洁服务费用根据（计算方式，如面积、人数等）计算，具体费用为：（具体金额）。4.2保洁服务费用支付方式甲方应按照（支付方式，如每月支付、每季度支付等）向乙方支付保洁服务费用。4.3保洁服务费用调整机制保洁服务费用可以根据（调整因素，如通货膨胀、劳动力成本上涨等）进行调整，具体调整方式为：（调整方式）。第五条保洁服务期限5.1保洁服务开始日期保洁服务开始日期为：（具体日期）。5.2保洁服务结束日期保洁服务结束日期为：（具体日期）。第六条合同的履行和监督6.1甲方监督乙方保洁服务甲方有权对乙方提供的保洁服务质量、时间等进行监督，并有权要求乙方改正不符合约定的事项。6.2乙方定期向甲方报告保洁服务情况乙方应按照（报告频率）向甲方报告保洁服务情况，包括服务质量、时间、人员等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方利益受损的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2向第三方调解机构申请调解如双方协商不成，任何一方均可向第三方调解机构申请调解，调解机构应按照双方约定和有关法律法规的规定进行调解。9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决合同争议。第十条其他约定10.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。10.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容应明确、具体。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十二条通知和送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、传真、电子邮件等方式送达对方。12.2送达地址双方约定的送达地址为：（具体地址），一方变更送达地址应提前通知对方。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同正本，未经对方同意，不得擅自转让、出租、抵押或者毁损。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。14.3丙方签字盖章丙方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：（列举具体第三方介入的情况，如中介、评估机构、监管机构等）。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准和程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（列举具体条件，如甲方、乙方和丙方无法达成一致意见，需要第三方进行调解等）。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入的权利，包括但不限于：（列举具体第三方权利，如进行调解、评估、监管等）。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其介入的义务，并应保证其介入行为的公正、公平和合法。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由（承担方）承担，具体费用根据（费用计算方式）确定。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用支付方式为：（支付方式，如支付给第三方directly或支付给甲方由甲方支付给第三方等）。第五条第三方介入的决定和通知5.1第三方介入的决定当甲方、乙方和丙方无法达成一致意见，需要第三方介入时，由（决定方）决定是否介入。5.2第三方介入的通知决定第三方介入后，由（通知方）以（通知方式）通知第三方。第六条第三方介入的结果和应用6.1第三方介入结果第三方介入的结果为：（列举具体结果，如调解协议、评估报告等）。6.2第三方介入结果的应用第三方介入结果应用于本合同的履行，甲乙方和其他各方应按照第三方介入结果履行各自的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据（限额确定方式，如合同金额的一定比例等）确定，具体限额为：（限额金额）。7.2第三方责任限额的适用第三方在介入过程中造成甲方、乙方和丙方损失的，第三方应承担有限责任，责任限额为（限额金额）。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件为：（列举具体终止条件，如第三方介入目标实现、合同履行完毕等）。8.2第三方介入终止的通知第三方介入终止后，由（通知方）以（通知方式）通知甲乙方和其他各方。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后产生的争议，应由甲方、乙方和丙方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方不作为的争议解决方式如第三方不作为或违反本合同约定，甲方、乙方和丙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。第十条第三方介入的记录和保管10.1第三方介入的记录甲方、乙方和丙方应详细记录第三方介入的过程和结果，并保存相关证据。10.2第三方介入记录的保管第三方介入的记录由（保管方）负责保管，保管期限为（保管期限）。第十一条第三方介入的保密11.1第三方介入的保密义务第三方介入的过程和结果属于甲乙方和其他各方的商业秘密，各方应对第三方介入信息予以保密。11.2第三方介入保密的例外法律、法规规定或本合同约定需要公开的信息除外。第十二条第三方介入的适用法律和管辖12.1适用法律本合同第三方介入条款的适用法律为：（具体法律名称）。12.2管辖法院因第三方介入产生的争议，各方同意提交（具体法院）有管辖权的人民法院管辖。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）在本合同附件《第三方介入条款》上签字并加盖公章，以示确认。13.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）在本合同附件《第三方介入条款》上签字并加盖公章，以示确认。13.3丙方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务范围及内容详细说明》详细列举保洁服务的具体范围和内容，包括但不限于清洁设备、清洁剂、清洁频率、特殊清洁项目等。附件二：《保洁服务质量标准详细说明》详细说明保洁服务质量的标准，包括清洁效果、服务态度、保洁人员资质等。附件三：《保洁服务时间安排表》详细列出保洁服务的开始时间、结束时间、节假日及特殊事件调整等。附件四：《保洁服务人员配备及培训计划》详细说明保洁人员的数量、资质要求、培训计划等。附件五：《保洁服务费用明细表》详细列出保洁服务费用的计算方式、支付方式、费用调整机制等。附件六：《第三方介入详细说明》详细说明第三方介入的条件、程序、权利义务、费用承担、责任限额等。附件七：《争议解决方式详细说明》详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、诉讼等。附件八：《保密协议》详细列举双方在合同履行过程中应保密的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。附件九：《知识产权保护协议》详细说明双方在合同履行过程中对知识产权的保护约定。附件十：《不可抗力事件应对措施》详细说明双方在不可抗力事件发生时的应对措施和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付保洁服务费用。2.乙方未按约定提供保洁服务或服务质量不符合标准。3.丙方未按约定提供第三方介入服务或介入行为不符合标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节严重的，甲方、乙方有权解除合同。3.违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。示例说明：如甲方未按约定支付保洁服务费用，乙方有权暂停提供保洁服务，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（甲方完整名称），为本合同的一方。2.乙方：指（乙方完整名称），为本合同的一方。3.丙方：指（丙方完整名称），为本合同的一方。4.保洁服务：指乙方按照本合同约定提供的清洁和维护服务。