土地出权合同模板

土地出权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地使用权，该土地使用权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方拥有的上述土地使用权。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出让人同意将上述土地使用权转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应于______日内将土地使用权证及相关材料交付乙方。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款人民币______元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：______（银行转账、现金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，应出具收款凭证。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方在支付全部转让价款后，有权申请办理土地使用权变更登记手续。

3.2甲方应积极配合乙方办理土地使用权变更登记手续，并在乙方提交相关材料后______日内予以办理。

3.3土地使用权变更登记手续完成后，甲方应将新的土地使用权证交付乙方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证

2.付款凭证

3.双方协商的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地使用权，该土地使用权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方拥有的上述土地使用权。

三、担保方同意为乙方的付款义务提供担保。

为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出让人同意将上述土地使用权转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应于______日内将土地使用权证及相关材料交付乙方。

1.3乙方在支付全部转让价款前，甲方有权保留土地使用权证及相关材料。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款人民币______元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：______（银行转账、现金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，应出具收款凭证。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同中乙方应向甲方支付的转让价款承担连带保证责任。

3.2担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价款之日止。

3.3担保方在担保期限内，如乙方未履行付款义务，担保方应立即履行担保责任，向甲方支付转让价款。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方在规定期限内支付转让价款。

4.2甲方有权要求乙方在支付全部转让价款前，提供相应的担保措施。

4.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备支付转让价款的能力。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求担保方履行担保责任。

第五条乙方违约责任

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款，且未在甲方要求的合理期限内支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙双方及担保方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证

2.付款凭证

3.担保协议

4.双方协商的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的担保，确保乙方的付款能力，降低甲方的交易风险。

2.加大乙方的违约成本，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地使用权转让过程中的权益，确保甲方获得预期收益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于主导地位。

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产，该房产证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方拥有的上述房产。

三、担保方同意为乙方的购房款提供担保。

为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1出让人同意将上述房产转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应于______日内将房产证及相关材料交付乙方。

1.3乙方在支付全部购房款前，甲方有权保留房产证及相关材料。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：______（银行转账、现金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，应出具收款凭证。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同中乙方应向甲方支付的购房款承担连带保证责任。

3.2担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日止。

3.3担保方在担保期限内，如乙方未履行付款义务，担保方应立即履行担保责任，向甲方支付购房款。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房产证及相关材料。

4.2乙方有权要求甲方在乙方支付购房款前，提供必要的房产过户手续。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求担保方履行担保责任，保障其购房权益。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产证的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未按约定时间交付房产证，且未在乙方要求的合理期限内交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙双方及担保方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证

2.付款凭证

3.担保协议

4.双方协商的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障