填好租赁合同范例

填好租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________；

1.2租赁物面积：_________________________；

1.3租赁物用途：_________________________；

1.4租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元；

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计收。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

3.2乙方应保持租赁物的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿；

3.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、租赁物的交付与收回

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方；

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物完好；

4.3若因乙方原因导致租赁物无法按期交还，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计收。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律、法规规定的其他情形。

5.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，为保障甲乙双方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________；

1.2租赁物面积：_________________________；

1.3租赁物用途：_________________________；

1.4租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元；

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计收。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方，对本协议项下的乙方支付租金、遵守合同约定的行为承担连带责任担保；

3.2第三方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权要求乙方履行合同约定的其他义务；

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿；

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方；

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物完好；

5.3若因乙方原因导致租赁物无法按期交还，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计收。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反本协议约定的情况下，要求第三方履行担保责任；

6.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失；

6.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同所产生的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）在租赁物内从事违法活动；

（4）损害他人合法权益。

7.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、抵押、出售或以其他方式处置；

7.3乙方不得擅自将租赁物用于非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋产权证明；

3.第三方担保函；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到保障，降低租赁风险；

2.提高乙方信用度，促进租赁交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在合同中的主导地位，保障甲方权益；

2.明确甲乙双方的权利义务，降低合同纠纷风险；

3.促进甲方租赁业务的稳健发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的设备（以下简称“设备”），乙方愿意购买该设备，为保障乙方的资金需求及交易安全，甲方特邀请第三方作为融资方，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、设备基本情况

1.1设备型号：_________________________；

1.2设备规格：_________________________；

1.3设备数量：_________________________；

1.4设备现状：_________________________。

二、交易期限及价格

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2交易价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元；

2.3交易方式：乙方通过第三方融资购买设备，甲方将设备交付给乙方。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为融资方，为本协议项下的乙方购买设备提供融资支持；

3.2第三方有权要求乙方按照本协议约定支付设备款项，并有权要求乙方履行合同约定的其他义务；

3.3第三方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

四、设备的交付与验收

4.1甲方应在交易期限内将设备交付给乙方；

4.2乙方应在收到设备后____个工作日内进行验收，如发现设备存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出；

4.3若因甲方原因导致设备无法按期交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计收。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在甲方未按约定交付设备或违反本协议约定的情况下，要求第三方履行融资责任；

5.2乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失；

5.3乙方有权解除合同，并要求甲方承担解除合同所产生的损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）逾期交付设备；

（2）交付的设备存在质量问题；

（3）擅自改变设备结构或用途；

（4）损害乙方合法权益。

6.2甲方不得擅自将设备转让、抵押、出售或以其他方式处置；

6.3甲方不得要求乙方提前支付设备款项。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本