分期买房合同范例

分期买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方在分期购买房屋过程中的权利义务，特订立如下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋用途：____。

4.房屋结构：____。

5.房屋权属：____。

二、分期付款方式

1.付款总额：____元。

2.分期付款期限：自本合同签订之日起____年。

3.分期付款时间：每月____日。

4.分期付款金额：____元。

三、付款方式

1.甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付分期购房款。

2.甲方支付分期购房款时，应使用银行转账或现金方式，并将付款凭证交付乙方。

四、房屋交付

1.乙方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付分期购房款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋所有权证。

3.土地使用权证。

4.房屋平面图。

5.房屋验收报告。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日就甲方分期购买丙方所有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋用途：____。

4.房屋结构：____。

5.房屋权属：丙方所有。

二、分期付款方式

1.付款总额：____元。

2.分期付款期限：自本合同签订之日起____年。

3.分期付款时间：每月____日。

4.分期付款金额：____元。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.丙方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

3.丙方在房屋交付前，应向乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.丙方应保证房屋在交付时无任何未经甲方同意的抵押、租赁或其他权利负担。

5.丙方对房屋的维修责任，自房屋交付之日起____年内由丙方承担。

四、甲方权益保障

1.甲方有权在房屋交付前进行实地查验，确认房屋符合合同约定。

2.甲方有权要求丙方提供房屋的维修保养记录，以确保房屋质量。

3.甲方有权要求丙方在房屋交付前完成所有必要的整改工作。

4.甲方有权要求丙方在合同约定的交付期限内完成房屋的交付。

五、乙方责任与权利

1.乙方作为丙方的代理人，负责接收房屋并将房屋交付给甲方。

2.乙方应确保房屋交付时无任何未经甲方同意的改动或损害。

3.乙方应在甲方支付每期款项后，向丙方转交相应的款项。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.丙方未按约定时间交付房屋或提供相关证明文件的，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方交付的房屋不符合约定条件的，应承担修复或赔偿甲方损失的责任。

3.乙方未按约定时间转交款项的，应向甲方支付____%的违约金。

4.甲方未按约定时间支付分期购房款的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋所有权证。

3.土地使用权证。

4.房屋平面图。

5.房屋验收报告。

6.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过明确丙方和乙方的责任与权利，以及相应的违约责任，确保了房屋的质量和交付时间。同时，甲方通过增加自己的权益保障条款，如实地查验、维修保养记录要求等，进一步提升了甲方的利益。丙方作为房屋所有者，通过乙方作为代理人，确保了房屋的顺利过户和款项的合理分配。乙方作为中介方，起到了桥梁作用，促进了交易双方的顺利合作。本合同的签订，旨在实现三方共赢，保障甲方的核心利益，同时维护丙方的合法权益，确保交易的安全与公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年____月____日就乙方分期购买丁方所有的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____市____区____路____号____室。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺用途：____。

4.商铺结构：____。

5.商铺权属：丁方所有。

二、分期付款方式

1.付款总额：____元。

2.分期付款期限：自本合同签订之日起____年。

3.分期付款时间：每月____日。

4.分期付款金额：____元。

三、第三方丁方责任与权利

1.丁方保证商铺权属清晰，无任何权属争议。

2.丁方应在本合同约定的商铺交付日期前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合合同约定的条件。

3.丁方在商铺交付前，应向乙方提供商铺相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.丁方应保证商铺在交付时无任何未经乙方同意的抵押、租赁或其他权利负担。

5.丁方对商铺的维修责任，自商铺交付之日起____年内由丁方承担。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在商铺交付前进行实地查验，确认商铺符合合同约定。

2.乙方有权要求丁方提供商铺的维修保养记录，以确保商铺质量。

3.乙方有权要求丁方在商铺交付前完成所有必要的整改工作。

4.乙方有权要求丁方在合同约定的交付期限内完成商铺的交付。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按照本合同约定的时间和金额向丁方支付分期购房款。

2.甲方支付分期购房款时，应使用银行转账或现金方式，并将付款凭证交付丁方。

3.甲方有权在商铺交付后进行商铺的合理使用，但不得违反商铺的用途限制。

4.甲方有权在合同约定的期间内对商铺进行必要的装修或改造，但需提前通知丁方。

六、违约责任

1.丁方未按约定时间交付商铺或提供相关证明文件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.丁方交付的商铺不符合约定条件的，应承担修复或赔偿乙方损失的责任。

3.甲方未按约定时间支付分期购房款的，应向丁方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.商铺买卖合同。

2.商铺产权证。

3.土地使用权证。

4.商铺平面图。

5.商铺验收报告。

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买商铺过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加自己的权利条款，如实地查验、维修保养记录要求等，确保了商铺的质量和交付条件。此外，乙方有权要求丁方在交付前完成必要的整改工作，以及在合同约定的期间内进行必