买楼合同范例_第1页
买楼合同范例_第2页
买楼合同范例_第3页
买楼合同范例_第4页
买楼合同范例_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

买楼合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(买方):____________________

乙方(卖方):____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产(以下简称“该房产”),经甲乙双方友好协商,就购买该房产事宜达成如下协议:

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________,房产证号为____________________,建筑面积为____________________平方米,用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内,向乙方支付定金人民币____________________元整(大写:____________________),作为购买该房产的定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内,支付剩余购房款人民币____________________元整(大写:____________________)。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内,将房产交付甲方使用。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内,协助甲方办理房产过户手续,并将房产证交付甲方。

四、税费及费用承担

4.1甲方应自行承担购买该房产过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应自行承担办理房产过户手续过程中产生的所有费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付购房款,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________)。

5.2若乙方未按本合同约定交付房产或办理过户手续,应向甲方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________)。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同附件如下:

(1)房产证复印件;

(2)房屋买卖合同复印件;

(3)房屋买卖合同补充协议复印件;

(4)其他相关文件。

甲方(买方):____________________

乙方(卖方):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(买方):____________________

乙方(卖方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产(以下简称“该房产”),为保障甲方的权益,甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本合同,共同保障甲乙双方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商,就购买该房产事宜达成如下协议:

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________,房产证号为____________________,建筑面积为____________________平方米,用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内,向乙方支付定金人民币____________________元整(大写:____________________),作为购买该房产的定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内,支付剩余购房款人民币____________________元整(大写:____________________)。

2.4丙方作为第三方担保,对甲乙双方履行合同义务提供担保,担保金额为人民币____________________元整(大写:____________________)。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内,将房产交付甲方使用。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内,协助甲方办理房产过户手续,并将房产证交付甲方。

四、税费及费用承担

4.1甲方应自行承担购买该房产过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应自行承担办理房产过户手续过程中产生的所有费用。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保,在甲方履行合同义务的情况下,对乙方履行合同义务提供担保。

5.2丙方有权监督甲乙双方履行合同,并对违约方提出违约责任。

5.3若乙方违约,丙方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失。

5.4丙方有权在甲乙双方履行合同义务后,解除担保责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产及办理过户手续。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任,保障其合法权益。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应按照合同约定履行交付房产及办理过户手续的义务。

7.2乙方不得擅自变更房产用途,否则甲方有权解除合同。

7.3乙方在合同履行过程中,如有违约行为,应承担相应的违约责任。

7.4乙方不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担,否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同履行完毕后自动终止。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入,旨在保障甲乙双方的合法权益,确保交易安全。

10.2丙方作为第三方担保,能够有效降低交易风险,增强甲方在交易过程中的话语权。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在交易过程中的合法权益,确保甲方在交易中获得最大利益。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,使甲方在交易中处于有利地位,降低交易风险。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(买方):____________________

乙方(卖方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于乙方有意向出售其名下位于____________________的房产(以下简称“该房产”),为保障乙方的权益,甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本合同,共同保障乙方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商,就购买该房产事宜达成如下协议:

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________,房产证号为____________________,建筑面积为____________________平方米,用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内,向乙方支付定金人民币____________________元整(大写:____________________),作为购买该房产的定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内,支付剩余购房款人民币____________________元整(大写:____________________)。

2.4丙方作为第三方担保,对甲乙双方履行合同义务提供担保,担保金额为人民币____________________元整(大写:____________________)。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内,将房产交付甲方使用。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内,协助甲方办理房产过户手续,并将房产证交付甲方。

四、税费及费用承担

4.1乙方应自行承担办理房产过户手续过程中产生的所有费用。

4.2甲方应自行承担购买该房产过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保,在乙方履行合同义务的情况下,对甲方履行合同义务提供担保。

5.2丙方有权监督甲乙双方履行合同,并对违约方提出违约责任。

5.3若甲方违约,丙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方损失。

5.4丙方有权在甲乙双方履行合同义务后,解除担保责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任,保障其合法权益。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下,要求甲方承担违约责任。

七、甲方的责任及限制条款

7.1甲方应按照合同约定支付购房款。

7.2甲方不得擅自变更房产用途,否则乙方有权解除合同。

7.3甲方在合同履行过程中,如有违约行为,应承担相应的违约责任。

7.4甲方不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担,否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同履行完毕后自动终止。

十、乙方权益主导的目的和意

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论