别墅豪宅售卖合同范例

别墅豪宅售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权性质为：________________________。

1.4标的房产的土地使用权面积为：________________________平方米。

1.5标的房产的产权证号为：________________________。

1.6标的房产的用途为：________________________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将其对标的房产的产权转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述标的房产，并按照本合同的约定支付转让价款。

2.3甲方在乙方支付转让价款后，应将标的房产的产权证及相关证明文件办理过户手续，并交付给乙方。

三、转让价款及支付方式

3.1标的房产的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：________________________。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后________________________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方同意对本合同进行担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权性质为：________________________。

1.4标的房产的土地使用权面积为：________________________平方米。

1.5标的房产的产权证号为：________________________。

1.6标的房产的用途为：________________________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将其对标的房产的产权转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述标的房产，并按照本合同的约定支付转让价款。

2.3甲方在乙方支付转让价款后，应将标的房产的产权证及相关证明文件办理过户手续，并交付给乙方。

三、担保方责任及权利

3.1丙方同意在本合同中担任担保方，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价款。

3.3丙方在乙方未按照本合同约定支付转让价款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方在标的房产过户前，提供相应的财产担保。

四、转让价款及支付方式

4.1标的房产的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

4.3乙方支付转让价款的方式为：________________________。

五、交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部转让价款后________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后________________________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或更换。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后立即支付定金，定金金额为转让价款的________________________%。

6.2甲方有权在标的房产过户前，要求乙方提供相应的资金证明。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产过户后，继续履行合同约定的各项义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

7.2乙方在标的房产过户前，擅自处分标的房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在标的房产过户后，未按照本合同约定履行各项义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心，降低了对乙方的依赖程度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，可以更好地保障自身的合法权益。在交易过程中，甲方可以更加主动地维护自己的利益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），但资金周转存在一定困难，丙方同意为乙方的购房提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权性质为：________________________。

1.4标的房产的土地使用权面积为：________________________平方米。

1.5标的房产的产权证号为：________________________。

1.6标的房产的用途为：________________________。

二、标的房产的购买

2.1乙方同意购买上述标的房产。

2.2甲方同意将标的房产转让给乙方。

2.3乙方应在签订本合同后________________________个工作日内，向甲方支付首期购房款，首期款金额为转让价款的________________________%。

三、融资服务及丙方责任

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资服务，协助乙方筹集购房款项。

3.2丙方有权要求乙方按照融资协议的约定支付购房款项。

3.3丙方在乙方未按照融资协议约定支付购房款项的情况下，有权采取必要措施，包括但不限于追偿贷款、出售标的房产等。

四、转让价款及支付方式

4.1标的房产的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在签订本合同后________________________个工作日内，向甲方支付首期购房款。

4.3乙方支付剩余购房款项的方式为：________________________。

五、交付及验收

5.1甲方应在乙方支付首期购房款后________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后________________________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或更换。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供完整的产权证明文件。

6.2乙方有权要求丙方在融资过程中，提供合理的融资方案和优惠条件。

6.3乙方在支付首期购房款后，有权要求甲方按照合同约定的时间表逐步交付标的房产。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

7.2甲方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在标的房产过户后，未按照本合同约定履行各项义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）融资协议；

（4）其他与本