代买房产合同范例

代买房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，土地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

2.标的房产的权属清晰，卖方拥有该房产的完全所有权。

3.标的房产的现状为________________________，买方同意按现状购买。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的现状；

（3）在标的房产交付后，依法享有标的房产的所有权。

2.卖方的权利和义务：

（1）保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在标的房产交付前，保证标的房产的现状符合本合同约定；

（3）在标的房产交付后，配合买方办理房产过户手续；

（4）按照本合同约定收取购房款。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币________________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

四、标的房产的交付及过户

1.标的房产的交付时间为________________________。

2.买方在标的房产交付后，应及时办理房产过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付________________________元违约金；

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付________________________元违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并要求丙方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，土地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

2.标的房产的权属清晰，卖方拥有该房产的完全所有权。

3.标的房产的现状为________________________，买方同意按现状购买。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的现状；

（3）在标的房产交付后，依法享有标的房产的所有权；

（4）享有丙方提供的担保服务。

2.卖方的权利和义务：

（1）保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在标的房产交付前，保证标的房产的现状符合本合同约定；

（3）在标的房产交付后，配合买方办理房产过户手续；

（4）按照本合同约定收取购房款。

三、担保方的权利和义务

1.担保方的权利：

（1）在买方未能按时支付购房款时，享有对标的房产的优先受偿权；

（2）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任。

2.担保方的义务：

（1）按照本合同约定，向买方提供担保服务；

（2）确保担保资金的合法合规使用；

（3）在买方支付购房款后，及时将担保资金退还。

四、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币________________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

五、标的房产的交付及过户

1.标的房产的交付时间为________________________。

2.买方在标的房产交付后，应及时办理房产过户手续。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付________________________元违约金；

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付________________________元违约金；

3.如买方未按约定支付购房款，担保方有权要求卖方承担违约责任；

4.如卖方违反本合同约定，担保方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障了买方的权益，降低了交易风险。

2.丙方的介入，使得交易过程更加规范，有助于维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了交易的安全和顺利。

2.甲方在合同中享有更多的权利条款，有利于保障自身的利益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）并有意出租。

2.甲方有意租赁该租赁房产。

3.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保服务。

4.双方及丙方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保服务达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于________________________，土地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

2.租赁房产的现状为________________________，甲方同意按现状租赁。

二、租赁双方的权利和义务

1.甲方（承租方）的权利和义务：

（1）在租赁期内，享有租赁房产的使用权；

（2）按照本合同约定支付租金；

（3）在租赁期内，未经出租方同意，不得擅自改变租赁房产的现状；

（4）租赁期满后，根据合同约定，有权优先续租。

2.乙方（出租方）的权利和义务：

（1）保证租赁房产的现状符合合同约定；

（2）在租赁期内，不得擅自解除租赁合同；

（3）按照本合同约定收取租金；

（4）租赁期满后，根据甲方意愿，办理房产归还手续。

三、担保方的权利和义务

1.担保方的权利：

（1）在甲方未能按时支付租金时，享有对租赁房产的优先使用权；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.担保方的义务：

（1）按照本合同约定，向甲方提供担保服务；

（2）确保担保资金的合法合规使用；

（3）在甲方支付租金后，及时将担保资金退还。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________________________元整，分________________________期支付。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首期租金支付至乙方指定的账户。

五、租赁房产的交付及使用

1.租赁房产的交付时间为________________________。

2.甲方在租赁房产交付后，应及时办理入住手续。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付________________________元违约金；

2.如乙方未按约定交付租赁房产，应向甲方支付________________________元违约金；

3.如甲方未按约定支付租金，担保方有权要求甲方承担违约责任；

4.如乙方违反本合同约定，担保方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，通过本合同确保了租金的及时收取，维护了自身的权益。

2.乙方在合同中享有更多的权利条款，有利于保障租赁房产的安全和完整。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲