买房货款银行合同模板

买房货款银行合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________房产，房屋所有权证号为____________________。

2.买方同意向银行申请贷款，用于支付上述房产的购房款。

3.银行同意按照本合同约定，向买方提供贷款。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________年。

二、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.支付方式：按月等额本息还款方式。

三、贷款发放及还款

1.银行自本合同签订之日起____________个工作日内，将贷款一次性发放至买方指定的账户。

2.买方应按照合同约定，按月足额偿还贷款本息。

四、逾期及违约责任

1.买方如未按时偿还贷款本息，应向银行支付_____________%的逾期利息。

2.买方如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.买方同意将上述房产抵押给银行，作为本合同项下贷款的担保。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.买方身份证明复印件。

3.买方收入证明复印件。

4.银行贷款审批表。

5.其他与本合同有关的文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________房产，房屋所有权证号为____________________。

2.买方因资金不足，同意向银行申请贷款，用于支付上述房产的购房款。

3.银行同意按照本合同约定，向买方提供贷款。

4.担保公司同意为本合同项下的贷款提供担保服务。

经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________年。

二、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.支付方式：按月等额本息还款方式。

三、担保公司责任

1.担保公司同意在买方未按时偿还贷款本息的情况下，承担连带偿还责任。

2.担保公司应在银行要求下，提供足额担保金，担保金额不低于贷款总额的_____________%。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求银行在贷款发放前，对买方的信用状况进行严格审查。

2.甲方有权要求担保公司在担保期限内，提供担保能力的持续证明。

3.甲方有权要求银行在贷款期间，对买方的还款情况进行实时监控。

五、甲方的义务

1.甲方应按时向银行偿还贷款本息，不得逾期。

2.甲方应遵守贷款合同约定的各项条款，不得擅自改变贷款用途。

3.甲方应配合银行和担保公司的调查和监控工作。

六、乙方的责任

1.银行应按照本合同约定，在买方申请贷款后____________个工作日内，完成贷款审批并发放贷款。

2.银行应定期向甲方提供买方的还款情况报告。

七、乙方的违约及限制条款

1.如银行未能按时发放贷款，应向甲方支付_____________%的违约金。

2.如银行违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除合同，并要求银行承担相应的法律责任。

3.银行在贷款期间，未经甲方同意，不得对买方进行任何形式的利益分配。

八、丙方的权利

1.担保公司有权要求买方提供相关担保文件和资料。

2.担保公司有权要求银行提供买方的还款情况报告。

九、丙方的义务

1.担保公司应按照本合同约定，履行担保义务。

2.担保公司应确保其提供的担保能力符合合同要求。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.买方身份证明复印件。

3.买方收入证明复印件。

4.银行贷款审批表。

5.担保合同。

6.其他与本合同有关的文件。

十三、总结

第三方介入的意义和目的：

1.担保公司作为第三方担保主体，为买方的贷款提供了保障，降低了甲方的风险。

2.银行通过引入担保公司，增加了贷款的安全性，有利于银行资金的安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的贷款条件，保障了自身的权益。

2.甲方通过引入第三方担保，进一步降低了贷款风险，确保了购房款的顺利支付。

3.甲方通过实时监控买方的还款情况，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“贷款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“借款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.借款人因资金需求，拟向贷款人申请贷款，用于个人经营或消费。

2.贷款人同意按照本合同约定，向借款人提供贷款。

3.担保机构同意为本合同项下的贷款提供担保服务。

经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________年。

二、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.支付方式：按月等额本息还款方式。

三、担保机构责任

1.担保机构同意在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，承担连带偿还责任。

2.担保机构应在贷款人要求下，提供足额担保金，担保金额不低于贷款总额的_____________%。

四、乙方的权利

1.贷款人有权要求借款人在贷款发放前，提供详细的借款用途说明和信用证明。

2.贷款人有权要求担保机构在担保期限内，提供担保能力的持续证明。

3.贷款人有权要求借款人在贷款期间，提供财务状况报告，以便监督借款用途。

五、乙方的义务

1.贷款人应按照本合同约定，按时发放贷款。

2.贷款人应遵守国家有关贷款政策，不得违规发放贷款。

3.贷款人应配合担保机构和借款人的调查和监控工作。

六、甲方的责任

1.借款人应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

2.借款人应遵守合同约定的贷款用途，不得挪作他用。

3.借款人应配合贷款人和担保机构的调查和监控工作。

七、甲方的违约及限制条款

1.如借款人未按时偿还贷款，应向贷款人支付_____________%的逾期利息。

2.如借款人违反合同约定，导致贷款人权益受损，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。

3.借款人在贷款期间，未经贷款人同意，不得擅自改变贷款用途。

八、丙方的权利

1.担保机构有权要求借款人提供相关担保文件和资料。

2.担保机构有权要求贷款人提供借款人的还款情况报告。

九、丙方的义务

1.担保机构应按照本合同约定，履行担保义务。

2.担保机构应确保其提供的担保能力符合合同要求。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.借款人身份证明复印件。

2.借款人收入证明复印件。

3.贷款审批表。

4.担保合同。

5.其他与本合同有关的文件。

十三、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.贷款人作为合同主导方，通过设定明确的贷款条件和担保要求，保障了自身的资金安全和贷款收益。

2.贷款人通过引入担保机构，降低了信用风险，增加了贷款的可靠性。

3.