个人房屋大修合同范例

个人房屋大修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）因年久失修，严重影响居住安全和居住舒适度，甲方同意乙方对房屋进行大修，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、大修范围及内容

1.大修范围：本次大修范围为房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电线路等。

2.大修内容：

（1）主体结构：加固、修复承重墙、柱、梁等。

（2）屋面：翻新防水层、更换屋面瓦、修复漏雨等。

（3）墙面：粉刷墙面、修复裂缝、修补脱落等。

（4）地面：铺设或翻新地板、修复裂缝、修补破损等。

（5）门窗：更换或维修门窗、加固防盗设施等。

（6）水电线路：更换老化线路、修复漏水、漏电等。

二、工程期限

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

三、工程款支付方式

1.甲方应在工程开工前支付合同总价的_____%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相应凭证后____个工作日内支付相应工程进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的工程结算申请及相应凭证后____个工作日内支付剩余工程款。

四、工程验收及保修

1.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相应凭证后____个工作日内进行验收。

2.验收合格后，乙方应向甲方提供相应期限的工程保修服务。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成工程或工程不符合约定质量标准的，应承担相应责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致工程无法按约定完成或验收的，双方应协商解决，并承担各自责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）工程图纸及技术资料；

（3）工程预算及工程进度款支付计划；

（4）工程竣工验收报告及保修承诺书。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）因年久失修，严重影响居住安全和居住舒适度，甲方同意乙方对房屋进行大修，为确保工程质量和施工进度，甲方聘请丙方作为监理单位对施工过程进行监督管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.大修范围：本次大修范围为房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电线路等。

2.大修内容：

（1）主体结构：加固、修复承重墙、柱、梁等。

（2）屋面：翻新防水层、更换屋面瓦、修复漏雨等。

（3）墙面：粉刷墙面、修复裂缝、修补脱落等。

（4）地面：铺设或翻新地板、修复裂缝、修补破损等。

（5）门窗：更换或维修门窗、加固防盗设施等。

（6）水电线路：更换老化线路、修复漏水、漏电等。

二、工程期限

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

三、工程款支付方式

1.甲方应在工程开工前支付合同总价的_____%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相应凭证后____个工作日内支付相应工程进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的工程结算申请及相应凭证后____个工作日内支付剩余工程款。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸、施工进度等相关资料。

3.丙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后____个工作日内予以整改。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求丙方对施工过程进行监督管理，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

3.乙方应积极配合丙方的监督管理，及时整改丙方提出的问题。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成工程或工程不符合约定质量标准的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应责任。

2.乙方在施工过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应责任。

4.乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）工程图纸及技术资料；

（3）工程预算及工程进度款支付计划；

（4）工程竣工验收报告及保修承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了一个专业的第三方监督机构，确保工程质量和施工进度，降低施工风险，维护甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行维修和改造，通过聘请乙方施工和丙方监理，实现房屋维修的顺利进行，提高居住品质，保障居住安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（工程承包方）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的工程项目（以下简称“工程项目”）进行投资建设，乙方作为具有相关资质的工程承包方，愿意承担该工程项目的施工任务。为确保工程质量和施工进度，甲方聘请丙方作为监理单位对施工过程进行监督管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程范围：本次工程项目包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

2.工程内容：

（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面等。

（2）安装工程：包括水电、暖通、消防等系统的安装。

（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、墙面涂料、地面铺设等。

二、工程期限

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

三、工程款支付方式

1.甲方应在工程开工前支付合同总价的_____%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相应凭证后____个工作日内支付相应工程进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的工程结算申请及相应凭证后____个工作日内支付剩余工程款。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸、施工进度等相关资料。

3.丙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后____个工作日内予以整改。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程进度款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备、材料等。

3.乙方有权在施工过程中对设计方案进行调整，但需经甲方和丙方同意。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延。

2.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设备、材料等。

3.甲方应配合乙方和丙方的正常工作，如提供必要的协助和便利。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应责任。

2.乙方未按约定时间完成工程或工程不符合约定质量标准的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应责任。

3.乙方在施工过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

4.甲方不得无故变更工程内容或降低工程标准，如需变更，应经乙方和丙方同意。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）工程项目相关资料；

（2）工程图纸及技术资料；

（3）工程预算及工程进度款支付计划