城市郊区购买房屋合同模板

城市郊区购买房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于城市郊区的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属：____________________________

1.6房屋用途：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________________元，于本合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于房屋过户手续办理完毕后支付；

2.3付款时间：____________________________

三、房屋过户手续及税费

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续；

3.2甲方应按国家相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费；

3.3乙方应确保房屋过户手续的顺利进行，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方；

4.2甲方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收；

4.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约金：____________________________元；

（2）赔偿损失：____________________________元；

（3）其他违约责任：____________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于城市郊区的房屋，为确保甲方权益，双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属：____________________________

1.6房屋用途：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________________元，于本合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于房屋过户手续办理完毕后支付；

2.3付款时间：____________________________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为房屋总价的____%，担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.2丙方应保证在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任范围包括但不限于：

（1）协助甲方办理房屋过户手续；

（2）在甲方违约时，向甲方支付赔偿金；

（3）其他因甲方违约而产生的损失。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在房屋过户前，将所有可能影响甲方权益的债务、担保等一并处理完毕。

4.2乙方应在房屋交付前，将房屋内的所有设施设备完好无损地移交给甲方。

4.3甲方在房屋验收合格后，乙方应在____个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2乙方若未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价____%的违约金。

5.3乙方若未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价____%的违约金。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则由此产生的损失由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低交易风险。

8.2第三方介入，有助于提高交易效率，确保房屋过户手续的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，避免交易风险。

9.2通过明确各方的权利、义务和责任，甲方能够更好地维护自身合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

3.房屋买卖合同担保书；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于城市郊区的房屋，为保障交易安全和效率，双方经友好协商，并邀请丙方作为中介机构提供专业服务，签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属：____________________________

1.6房屋用途：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________________元，于本合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于房屋过户手续办理完毕后支付；

2.3付款时间：____________________________

三、中介机构服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方进行房屋买卖交易，提供专业咨询服务。

3.2丙方应确保交易过程公开、透明，并及时向甲乙双方通报交易进展。

3.3丙方有权根据服务内容收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

四、乙方权益保障条款

4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在房屋过户前，将所有可能影响乙方权益的债务、担保等一并处理完毕。

4.2甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有设施设备完好无损地移交给乙方。

4.3乙方在房屋验收合格后，甲方应在____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方若违反本合同约定，导致乙方权益受损，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2甲方若未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。

5.3甲方若未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。

5.4甲方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则由此产生的损失由甲方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，实现购买房屋的目的。

8.2通过明确各方的权利、义务和责任，乙方能够更好地维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在本次交易中，主要承担房屋所有者及卖方的角色，其权益保障主要通过合同条款来实现，而非主导地位。

9.2甲方的主导地位弱化，有利于丙