农村田地买合同模板

农村田地买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的农村田地，面积为______亩，位于______县______镇______村，以下简称“标的田地”。

二、卖方同意将其拥有的标的田地出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲乙双方经友好协商，就标的田地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的田地

1.1买方自愿购买卖方拥有的标的田地，面积为______亩，位于______县______镇______村。

1.2标的田地的土地性质为______。

1.3标的田地的四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起______个工作日内，将全部款项一次性支付给卖方。

2.3支付方式：______。

第三条标的田地的交付与接收

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的田地的使用权及相关土地权益全部移交给买方。

3.2买方应在收到标的田地后______个工作日内，办理土地权属变更手续。

3.3买方在办理土地权属变更手续时，应提供相关证明材料，卖方予以配合。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

附件：

1.标的田地土地权属证明；

2.甲乙双方的身份证明；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的农村田地，面积为______亩，位于______县______镇______村，以下简称“标的田地”。

二、卖方同意将其拥有的标的田地出售给买方，并由担保方提供担保。

三、为保障买方权益，甲乙双方及担保方经友好协商，就标的田地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的田地

1.1买方自愿购买卖方拥有的标的田地，面积为______亩，位于______县______镇______村。

1.2标的田地的土地性质为______。

1.3标的田地的四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起______个工作日内，将全部款项一次性支付给卖方。

2.3支付方式：______。

2.4担保方保证在买方未按时支付款项的情况下，代为支付全部或部分款项。

第三条标的田地的交付与接收

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的田地的使用权及相关土地权益全部移交给买方。

3.2买方应在收到标的田地后______个工作日内，办理土地权属变更手续。

3.3买方在办理土地权属变更手续时，应提供相关证明材料，卖方予以配合。

第四条担保方的责任与权利

4.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带保证责任。

4.2担保方有权要求卖方提供标的田地的权属证明和相关信息。

4.3担保方有权在卖方违约的情况下，采取一切必要措施保障买方的权益。

第五条买方的权益与责任

5.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的田地的交付。

5.2买方有权要求担保方在合同约定的期限内履行担保义务。

5.3买方应在合同约定的期限内支付全部款项。

5.4买方在未履行合同约定的付款义务时，应向担保方支付违约金。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1卖方如未在合同约定的期限内完成标的田地的交付，应向买方支付违约金。

6.2卖方如提供虚假的标的田地权属证明，应承担相应的法律责任。

6.3卖方在合同履行期间，不得擅自改变标的田地的用途。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方及担保方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及担保方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在增强买方对交易安全性的信心，通过担保方的信用和资金实力，确保买方在支付款项后能够顺利获得标的田地的使用权，从而保障买方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保交易的顺利进行，同时保护自身在交易中的合法权益，降低交易风险。甲方的主导地位有助于推动交易的完成，并确保交易结果的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、乙方有意向购买甲方拥有的农村田地，面积为______亩，位于______县______镇______村，以下简称“标的田地”。

二、甲方同意将其拥有的标的田地出售给乙方，并由中介方提供中介服务。

三、为保障乙方的权益，甲乙双方及中介方经友好协商，就标的田地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的田地

1.1乙方自愿购买甲方拥有的标的田地，面积为______亩，位于______县______镇______村。

1.2标的田地的土地性质为______。

1.3标的田地的四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将全部款项一次性支付给甲方。

2.3支付方式：______。

第三条标的田地的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的田地的使用权及相关土地权益全部移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的田地后______个工作日内，办理土地权属变更手续。

3.3乙方在办理土地权属变更手续时，应提供相关证明材料，甲方予以配合。

第四条中介方的责任与权利

4.1中介方作为中介服务提供者，有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

4.2中介方有权收取中介服务费用，费用金额及支付方式由三方另行协商确定。

4.3中介方在合同履行过程中，有权监督合同双方的履行情况，并有权提出合理建议。

第五条买方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的田地的交付。

5.2乙方有权要求中介方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付全部款项。

5.4乙方在未履行合同约定的付款义务时，应向中介方支付违约金。

第六条卖方的违约及限制条款

6.1甲方如未在合同约定的期限内完成标的田地的交付，应向乙方支付违约金。

6.2甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的田地的用途或权属。

6.3甲方如提供虚假的标的田地权属证明，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方及中介方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及甲方