夫妻土地过户合同范例

夫妻土地过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方自愿就甲方名下位于__________（具体位置）的土地使用权进行过户事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、过户标的

1.1本合同过户标的为甲方名下位于__________（具体位置）的土地使用权，以下简称“过户土地”。

二、过户条件

2.1乙方同意接受甲方过户的土地使用权，并愿意履行本合同约定的各项义务。

2.2甲方承诺过户土地权属清晰，不存在争议，且不存在任何未了结的法律纠纷。

2.3双方应确保过户土地符合国家有关土地管理法律法规的要求。

三、过户方式

3.1甲方应按照本合同约定，将过户土地的使用权过户至乙方名下。

3.2双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同到当地土地管理部门办理过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

四、过户费用

4.1过户费用包括但不限于土地登记费、测绘费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.2双方应按照国家有关法律法规的规定，合理分担过户费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未在约定时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.甲乙双方的身份证明文件；

2.过户土地的相关权属证明文件；

3.双方约定的其他文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方自愿就甲方名下位于__________（具体位置）的土地使用权进行过户事宜，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务。经友好协商，达成如下协议：

一、过户标的

1.1本合同过户标的为甲方名下位于__________（具体位置）的土地使用权，以下简称“过户土地”。

二、过户条件

2.1乙方同意接受甲方过户的土地使用权，并愿意履行本合同约定的各项义务。

2.2甲方承诺过户土地权属清晰，不存在争议，且不存在任何未了结的法律纠纷。

2.3双方应确保过户土地符合国家有关土地管理法律法规的要求。

2.4丙方同意为甲乙双方的过户行为提供担保服务，并承担相应的法律责任。

三、过户方式

3.1甲方应按照本合同约定，将过户土地的使用权过户至乙方名下。

3.2双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同到当地土地管理部门办理过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保人，应保证甲乙双方的过户行为合法、合规，并承担相应的法律责任。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供过户土地的相关权属证明文件，以核实土地权属的合法性。

4.3若甲乙双方在过户过程中违反本合同约定，丙方有权要求其承担违约责任，并有权解除担保合同。

五、过户费用

5.1过户费用包括但不限于土地登记费、测绘费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

5.2双方应按照国家有关法律法规的规定，合理分担过户费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内完成过户手续。

6.2甲方有权要求丙方在过户过程中提供必要的协助和保障。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付过户费用。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方应按照约定接受甲方过户的土地使用权，并承担相应的权利和义务。

7.2乙方有权要求甲方在约定时间内完成过户手续。

7.3乙方有权要求丙方在过户过程中提供必要的协助和保障。

八、违约责任

8.1若乙方未在约定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.2若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除担保合同。

8.3若甲乙双方在过户过程中违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

十一、附件

1.甲乙双方的身份证明文件；

2.过户土地的相关权属证明文件；

3.双方约定的其他文件。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，确保过户行为的合法性和安全性。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中占据主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的权益。第三方介入的意义在于为甲乙双方提供法律保障，确保过户过程的顺利进行。甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保过户行为的合规性，并最大程度地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向将其名下位于__________（具体位置）的房产出售给乙方，丙方作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易标的

1.1本合同房产交易标的为甲方名下位于__________（具体位置）的房产，以下简称“交易房产”。

二、交易条件

2.1乙方同意购买甲方交易房产，并愿意履行本合同约定的各项义务。

2.2甲方承诺交易房产权属清晰，不存在争议，且不存在任何未了结的法律纠纷。

2.3双方应确保交易房产符合国家有关房产管理法律法规的要求。

2.4丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务，并承担相应的法律责任。

三、交易方式

3.1甲方应按照本合同约定，将交易房产的产权过户至乙方名下。

3.2双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同到当地房产管理部门办理产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保人，应保证乙方的购买行为合法、合规，并承担相应的法律责任。

4.2丙方有权要求甲方提供交易房产的相关权属证明文件，以核实房产权属的合法性。

4.3若甲乙双方在交易过程中违反本合同约定，丙方有权要求其承担违约责任，并有权解除担保合同。

五、交易费用

5.1交易费用包括但不限于房产交易税费、中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

5.2双方应按照国家有关法律法规的规定，合理分担交易费用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内完成产权过户手续。

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

6.3乙方有权要求甲方按照约定交付交易房产，并确保房产质量符合合同约定。

七、甲方的责任与权利

7.1甲方应按照约定时间交付交易房产，并确保房产权属无瑕疵。

7.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易款项。

7.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

八、违约责任

8.1若甲方未在约定时间内完成产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.2若丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除担保合同。

8.3若甲乙双方在交易过程中违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

十一、附件

1.甲乙双方的身份证明文件；

2.交易房产的相关权属证明文件；

3.双方约定的其他文件。

乙方为主导的目的在于确保其在房产交易过