保定买房国家合同范例

保定买房国家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产，该房产的权属清晰，不存在任何争议。

二、乙方愿意将上述房产出售给甲方，甲方同意购买。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产产权证号：________________________

5.房产现状：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方在本合同签订之日起五日内，向乙方支付房屋总价款的20%作为定金，即人民币________________________元整。

（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋总价款的80%，即人民币________________________元整。

（3）甲方在房屋交付后，按月支付物业管理费、供暖费等相关费用。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部房款后________________________日内，将房屋及相关配套设施交付给甲方。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方在房屋交付后取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

2.若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件

（2）房屋测绘报告

（3）相关税费缴纳证明

（4）其他相关文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产，该房产的权属清晰，不存在任何争议。

二、乙方愿意将上述房产出售给甲方，甲方同意购买。

三、丙方作为第三方担保/服务机构，同意为甲乙双方的交易提供担保/服务，并按照约定承担相应的责任。

为明确各方权利义务，保障交易安全，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产产权证号：________________________

5.房产现状：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方在本合同签订之日起五日内，向乙方支付房屋总价款的20%作为定金，即人民币________________________元整。

（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋总价款的80%，即人民币________________________元整。

（3）甲方在房屋交付后，按月支付物业管理费、供暖费等相关费用。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为担保/服务机构，负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易安全。

2.丙方有权要求乙方在合同签订前提供房产的权属证明和相关资料。

3.丙方有权在交易过程中要求乙方提供房产的维修保养记录。

4.丙方有权在甲方支付房款后，协助甲方办理房屋交付手续。

5.丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为进行制止和纠正。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供房产的权属证明和相关资料。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有必要的维修和保养工作。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供必要的售后服务。

4.甲方有权在丙方的监督下，确保交易过程的透明和公正。

五、乙方责任与限制

1.乙方应在合同签订前，确保房产的权属清晰，不得有任何争议。

2.乙方应在合同签订前，完成所有必要的维修和保养工作，确保房产的交付质量。

3.乙方不得在合同签订后，单方面变更房产的用途或结构。

4.乙方不得在房屋交付前，将房产转卖或抵押给第三方。

5.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任和经济责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

2.若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

3.若丙方未能履行担保/服务职责，导致甲乙双方利益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件

（2）房屋测绘报告

（3）相关税费缴纳证明

（4）丙方授权书

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供额外的保障，确保交易的安全性和公正性。通过丙方的专业监督和服务，可以有效降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，其权益的保护至关重要。甲方通过主导合同条款的制定，确保了自己的权益不受侵害，同时也能够在交易过程中获得更多的保障和便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方评估/咨询服务机构）：________________________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于________________________的房产，该房产已进入市场流通阶段，存在潜在买家。

二、甲方有意购买上述房产，并对房产的价值及交易流程有较高的要求。

三、丙方作为第三方评估/咨询服务机构，同意为甲乙双方的交易提供专业评估和咨询服务，并按照约定承担相应的责任。

为明确各方权利义务，保障交易顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产产权证号：________________________

5.房产现状：________________________

二、房产评估及交易价格

1.丙方将对房产进行专业评估，评估报告作为交易价格依据。

2.房产交易价格：人民币________________________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对房产进行实地考察、市场调研，出具评估报告。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的房产资料和信息。

3.丙方有权在交易过程中，对房产交易价格进行调整，以确保评估结果的准确性。

四、乙方权利

1.乙方有权要求丙方在约定的时间内完成房产评估工作。

2.乙方有权要求丙方提供详细的评估报告，包括房产价值、市场趋势等。

3.乙方有权在评估报告的基础上，与甲方协商确定最终交易价格。

4.乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业的咨询服务，以确保交易顺利进行。

五、甲方责任与限制

1.甲方应按照丙方评估报告确定的交易价格，与乙方签订购房合同。

2.甲方应在合同签订前，对房产进行实地考察，了解房产状况。

3.甲方不得在交易过程中，要求乙方降低房产价格。

4.甲方不得在交易过程中，要求乙方提供超出合同约定的额外优惠。

六、违约责任

1.若丙方未在约定时间内完成房产评估，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

2.若甲方未按约定价格购买房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.若丙方在评估过程中提供虚假信息，导致评估结果不准确，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件

（2）房屋测绘报告

（3）丙方评估报告

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：