出租小居改造合同范例

出租小居改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________，房屋建筑面积为__________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应按照本合同的约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

五、房屋改造事宜

5.1乙方在租赁期间，经甲方同意，可以对出租房屋进行改造，改造费用由乙方承担。

5.2乙方在改造前应向甲方提供改造方案，经甲方同意后方可进行改造。

5.3乙方改造完成后，应将改造后的房屋恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.出租房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

丙方（第三方）名称：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方参与本合同的签订与履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________，房屋建筑面积为__________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应按照本合同的约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

五、第三方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

（2）协助甲方进行房屋的维护和管理，包括但不限于房屋的修缮、保养和清洁工作。

（3）在乙方违约时，有权采取措施制止违约行为，并有权代为收取租金。

5.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督权。

（2）对乙方违反合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、代为收取租金等。

（3）对乙方的违约行为，有权向甲方提出赔偿要求。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）确保出租房屋符合租赁要求，并有权对出租房屋进行必要的修缮和维护。

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

（3）在合同到期或乙方违约时，有权收回出租房屋。

6.2甲方在本合同中承担以下责任：

（1）保证出租房屋符合租赁要求，并承担相应的修缮和维护责任。

（2）按照合同约定收取租金，并确保租金的合法合规。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

（3）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方在租赁期间，如发生以下限制行为，甲方有权终止合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过__个月的。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，严重影响甲方权益的。

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提高出租房屋的管理效率，确保租赁关系的稳定。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益和责任，同时增加了乙方的违约及限制条款，以维护自身利益。乙方作为承租方，应严格遵守合同约定，履行租赁义务，确保租赁关系的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时收取，房屋得到妥善使用。

2.明确甲方的责任，确保出租房屋符合租赁要求，避免潜在损失。

3.通过第三方介入，提高出租房屋的管理水平，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的在于：

1.协助甲方管理出租房屋，提高租赁效率。

2.监督乙方遵守合同约定，维护租赁关系的稳定。

3.在乙方违约时，采取措施保护甲方权益，减少损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

丙方（第三方）名称：__________________

鉴于乙方需要租赁位于__________________的房屋（以下简称“出租房屋”）用于居住，甲方愿意出租该房屋，丙方作为第三方参与本合同的签订与履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________，房屋建筑面积为__________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应按照本合同的约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

五、第三方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方的居住需求进行评估，确保乙方的居住条件符合合同约定。

（2）监督甲方按照合同约定提供符合居住标准的出租房屋。

（3）在乙方遇到居住问题或纠纷时，提供调解服务。

5.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方的居住情况进行检查，确保房屋的合理使用。

（2）在乙方违约时，有权向甲方提出警告或采取必要措施。

（3）在乙方提出合理需求时，协助甲方提供必要的协助。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）要求甲方提供符合居住标准的出租房屋。

（2）在租赁期间，享有居住安宁和私密性。

（3）在合同到期前，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

6.2乙方在本合同中承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金，并按时交付。

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）在租赁期间，保持房屋的清洁和良好状态。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在租赁期间，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定提供符合居住标准的出租房屋的，应承担赔偿责任。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

（3）违反合同约定，侵犯乙方居住权益的，应承担违约责任。

7.2甲方在租赁期间，如发生以下限制行为，乙方有权终止合同：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的。

（2）擅自改变房屋结构或用途，严重影响乙方居住的。

（3）未履行合同约定的其他义务，给乙方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、总结

本合同中乙方作为承租方的权益被置于主导地位，旨在保障乙方的居住权益，确保其租赁体验。乙方权益主